Я перерахував своє опалення МЗК згідно наказу Мінбуду № 359 від 31.10.2006 року http://goo.gl/Ut0Kva ( далі – Наказ) . Як би нам не хотілось, але мої цифри зійшлись з жеківськими. Я рахував по даним будинку 23А і ось як.

Спочатку я визначив кількість теплової енергії на опалення МЗК за формулою 2.2. на підставі п. 2.1.3. Наказу. Чому саме взяв цю формулу, тому що, нашим будинком не передбачено окремого обліку теплової енергії, спожитої на опалення МЗК, але передбачено теплолічильники в кожного споживача та загальнобудинковий комерційний облік теплоти. Тобто, щоб вияснити скільки теплової енергії, спожитої на опалення МЗК, я від загальної кількості обліку теплової енергії за будинок (листопад) відняв загальну кількість теплової енергії по всім квартирам(листопад) , а саме 65,97 Гкал. – 49,026 Гкал. = 16.944 Гкал. 16.944 Гкал теплової енергії, спожитої на опалення МЗК в нашому будинку за листопад. Далі застосовуємо формулу 2.7. п. 2.2.1 Наказу, для того щоб визначити скільки саме мені потрібно платити, але перед тим треба знайти коефіцієнт, який враховує частку кожного помешкання у МЗК, застосувавши формулу 2.8. де я площу своєї квартири ділю на загальну площу всіх квартир в будинку, а саме ( в моєму випадку моя площа 58.8 кв.м.) 58,8 кв.м. / 6879,8 кв.м. = 0,0085 це коефіцієнт, який враховує мою частку помешкання у МЗК. Далі повертаємось до формули 2.7., щоб визначити скільки ж я маю сплатити, а саме 0,0085 x 16,944 Гкал = 0,144 Гкал. Далі я свої Гкал за МЗК множу на загальний тариф, а саме 0,144 Гкал x 657,24 грн. = 94,64 грн. 94,64 грн. я маю сплатити за опалення МЗК.(листопад).

Маю визнати, що у моїй платіжці вказано, що маю спалити 95.20, тобто на 56 коп. більше =)

Розрахунок за МЗК ЖЕКу наступний. ЖЕК 16,944 Гкал множить на загальний тариф( 657,24) = 11136,27 грн. Потім цю суму 11136,27 ділить на загальну квадратуру всіх квартир 6879,80 кв.м = 1.619 Це тариф на 1 кв.м. МЗК і його множить на площу квартири ( в моєму випадку 58.8 кв.м) = 95.20 грн. По суті це той самий розрахунок, лише у іншому вигляді, бо так рахує програма 1С і різниця між моїм розрахунком та жеківським 56 коп. ( допускаю, що програма 1С рахує більш точніше)

Звичайно дані розрахунки є вірними, якщо дані вказані в табличці, які раніше поширив Лесничий, а йому надав ЖЕК, є правильними. ( А наскільки мені відомо, правильність цих даних будуть перевіряти ініціативні групи, але ці дані приходить звіряти представник Київенерго, + там загальний лічильник, тому думаю і тут ми не побачимо зради ) Тому, моя думка, що з цифрами ЖЕК все вірно, а наш вихід з ситуації ( щоб менше платити за опалення МЗК) це - раціональне опалення МЗК, перекривши батареї на сходах та площадках ( принаймні там де це можливо зробити) і зробити це можна без ЖЕКу, бо це - наші гроші. Можливо хтось ще розбирався в даному питанні, поділіться. Якщо я десь помилився, поправте мене.

Sancho:

Решает проблему полная переделка откосов и обязательно внизу со штолблением стяжки в панорамных окнах. по угловому окну у меня помогло остекление балкона.

Від того, що ми тут кричим зрада зрадная, питання не вирішується. Збираюсь зустрітись у вівторок( прийомний день) для роз'яснення, як саме вони рахують опалення за МЗК, звісно законодавчо підготовлений. Для початку потрібно зрозуміти, як вони рахують, потім як треба, а вже потім скарги писати. Але хочу зазначити, бо бачив, що деякі вважають, що вони платять за одну батарею на їхній площадці, це не зовсім так. Ми платимо за загальний обсяг опалення МЗК в будинку, тобто за всі батареї на поверхах. Як варіант, оскільки на дворі ще немає морозів, ці батареї можна взагалі перекрити, для зменшення загального обсягу опалення МЗК. На скільки знаю, в нашому будинку, 23А, багато де так і зробили. На моєму поверсі батарея точно перекрита і достатньо тепло.

Патрик:

sanches:

Патрик:

Argo:

Автор, а Вы не делаете подвесной потолок из гипсокартона? Тогда уровень потолка получается ниже чуть, чем эта пена- так раз на профиле окна. Под гипсокартон класть 5 см мин вата, она и звукоизоляция и утеплитель. Вы решаете сразу три проблемы. А опуск потолка от бетонного получается см 5 всего.

Перед тем, как делать подвесной потолок, надо заделать монтажную пену специальными паронепроницаемыми герметиками, например этот (не агитирую за эту фирму герметика, сам еще не определился). Плюс сверху этого герметика думаю оставить существующую после строителей ленту (на фото). Только после этого гипсокартон.

А у вас на вікнах одразу були встановлені віконні вентиляційні клапани?

Да, как мне объяснили в отделе продаж, в последних двух домах провели работу над ошибками.

Я все ніяк не заспокоюсь,)) У нас схоже саме такий клапан? http://v-z.com.ua/category/klapan-pl/ Виходить,
що в нас клапан протипожежний.

RTN:

sanches:

... сьогодні у мене був сантехнік ( інший,також від Столиці Груп, який тимчасово допомагає на нашому об’єкті) ..

Поделитесь контактами хорошего сантехника, пожалуйста. Наш местный сантехник, к сожалению, ничем не помогает (((

Тарас:

sanches:

Дім 23А, 16 поверх. У мене батареї звичайно не гарячі, але достатньо теплі на 3. Але я вирішив все одно перевірити. Так от, сьогодні у мене був сантехнік ( інший,також від Столиці Груп, який тимчасово допомагає на нашому об’єкті) Спочатку все перевірили в щитку де знаходиться лічильник: ніякого фільтра немає, тож чистити його не довелось, повітря в системі також немає, температура води на вході 44 градуси ( по його словам цю температуру задає не ЖЕК, а Київенерго і це в принципі нормальна температура для +1 за вікном), потім вирішили перевірити всі батареї в квартирі, спускали воду на кожній батареї по хвилин 5 ( іноді періодами було чутно як виходить повітря, тобто трохи повітря все таки було) і залишили на декілька годин всі батареї на 5, щоб вода добре пройшла по всій системі. Як результат на тій самій 3,батареї стали на відчуття трохи теплішими ніж були. Але він одразу сказав, що при подачі температури 44 градуси не чекайте, що вони будуть гарячими.

ну а +17 і сирість - це норма? хтось та й мав би врахувати. я викручую всі батареї на максимум, кондиціонер, електронна нагрівалка.. і це +1 надворі.. а далі шо буде?
тут хтось писав про компенсації.. або нехай тісно співпрацюють з київенерго і якось захищають інтереси споживачів..
у мене просто одне єдине питання - в чому сенс перебування цієї гоп-тусовки (ЖЕКу)? якшо все так невигідно і боржники, то чого ми маємо виставляти їх силою за двері, ще й певною кількістю підписів? минулої зими у мене було навіть +13.. але був ремонт і якось не дуже заморочувався. а мені вішали ту саму лапшу, шо і зараз. то десь же є той бізнес-інтерес, заради якого вони тут є.. може й батареї запрацюють

Дім 23А, 16 поверх. У мене батареї звичайно не гарячі, але достатньо теплі на 3. Але я вирішив все одно перевірити. Так от, сьогодні у мене був сантехнік ( інший,також від Столиці Груп, який тимчасово допомагає на нашому об’єкті) Спочатку все перевірили в щитку де знаходиться лічильник: ніякого фільтра немає, тож чистити його не довелось, повітря в системі також немає, температура води на вході 44 градуси ( по його словам цю температуру задає не ЖЕК, а Київенерго і це в принципі нормальна температура для +1 за вікном), потім вирішили перевірити всі батареї в квартирі, спускали воду на кожній батареї по хвилин 5 ( іноді періодами було чутно як виходить повітря, тобто трохи повітря все таки було) і залишили на декілька годин всі батареї на 5, щоб вода добре пройшла по всій системі. Як результат на тій самій 3,батареї стали на відчуття трохи теплішими ніж були. Але він одразу сказав, що при подачі температури 44 градуси не чекайте, що вони будуть гарячими.

IgWar:

AkkopgeoH:

Это мне напоминает как мы привыкли качать права нарушив при этом ПДД. Остановили тебя, ну вот нарушил, а ты такой в лучших традициях Ютуба и ДК "Причина остановки, видеофиксация, документы, где бейдж, где маршрутный лист, почему мигалки не включены, звоню на гарячую линию, рядом у меня свидетель он все говорит что я красавчик и по правилам еду ну и т.д. и т.п.". Вот таким ребятам посмотреть бы как работают патрульные в штатах. Лицом в асфальт и браслеты на руки за неповиновение сотрудникам правопорядка.

Не заплатил, тебя отключили. Какие вопросы? Ах порог долга нужно знать! Я значит как потребитель буду на вас отыгрываться как угодно, да не заплатил, ну так давайте ко мне подобрее там что-ли. Помойте мне квартиру, завтрак приготовьте и я подумаю может оплачу за горячую воду. Вы ж то меня не заставите, меня защищает тупое устаревшее законодательство СССР.

Ребята, кто кому что не дал оплатить? В квартире закрыли и в банк не пустили? Интернет не работает по интернет-банкингу заплатить? Нужна платежка?! За октябрь у всех есть, кстати. За ноябрь скоро распечатают. Да я вообще думаю не нужны эти платежки, достаточно на электронку скидывать счёт, а не переводить ЖЕКу бумагу. Привыкайте к порядку, из совка выбирайтесь. Паркуйтесь по правилам в ЖК, платите за потребленный ресурс, соблюдайте законодательство в части шумных ремонтных работ, оплачивайте услуги охраны и консьержей, сохраняйте имущество комплекса.

П.С.: Это не пост в защиту нашего мордорского ЖЕКа. А небольшое отступление на тему "Вижу соринку в чужом глазу, а в своём бревна не замечаю"

ого торкнуло.... не лень было писать столько буковок?занятно читать розовые рефлексии на тему идеальных миров и "какуних-нетошоунас" )))

Вы в Видпочынке давно живете? С ЖЭКом пересекались?
Так я Вам расскажу, циферки в платежках рисуются от фонаря, ну или от батареи (которая отапливает улицу). Попытки разобраться, естественно, ни к чему не приводят, а тем временем ЖЭК продолжает рисовать какие-то долги.
Я не защищаю систематических должников, но отключать воду за долг, которого нет, не правильно!
Нехай щастить!

olya:

sanches:

По-перше, конс'єрж, який сидить у нас в будинку ніякого відношення до охорони ТПС не має. По-друге, з
приводу конс'єржа, чи потрібен він взагалі, його функції і т.д. кожен будинок вирішує самостійно. На останніх зборах нашого будинку, багато хто переживав, як жити без конс'єржа, тому більшістю було вирішено, що конс'єрж поки потрібен. Ще раз наголошую, що охорона ТПС та конс'єрж, ніяк не поєднанні, ми окремо платимо 100 грн за охорону і 120 грн ( в нашому будинку) за конс'єржа. Чи Ви якось не так платите?) П.С. Моя думка, конс'єрж нам не потрібен.

Мы платим и ТПС и охране в доме. И к тем и к тем есть много вопросов. Сейчас хочу понять для себя что делает охрана в нашем доме, если честно, в моём понимании нечего. Я за охрану в доме, но не в таком виде((