Автор
|
Список сообщений
|
Асоціація ОСББ Відпочинок
|
-
Стаж: 1965 дня(ей)
Рейтинг:
+341
|
Сергей, позвольте я отвечу на Ваши комментарии по минусами Ассоциации: 1. По функциям, которые остаются в ОСББ и не оплачиваются. И зависимости от доброй воли. Представьте себе ситуацию, если бы на данном этапе ИГ разрешила себе заложить в смету оплату труда хотя бы Председателя. Обвинения в том, что ИГ себе "место работу ищет" были бы 100%. По нашему мнению, это некрасиво как минимум. Захотят жильцы по итогам года премировать Председателя - не вопрос, такое решение может быть принято на общем собрании . За год все смогут убедиться есть за что платить или нет. Тем более часть этих функций будет выполняться бухгалтером и он будет получать оплату своих услуг. 2. Смету Ассоциации еще никто не утверждал. Как Вам еще раз объяснят на собрании сегодня, смета Ассоциации будет утверждена на общем собрании Ассоциации. Участниками собрания будут по 8 человек от каждого дома, принявшего на своих собраниях соответствующие решения. На сегодня таких домов 4. На этой неделе завершаются опросы еще по 2 домам. Пол полномочиям. Сметы ОСББ согласовывали ревизоры. Это по Закону так. Смету Ассоциации также по 1 ревизору от каждого ОСББ входящего в состав Ассоциации согласуют Не знаю как в Вашем доме, но в 17 ревизоры имеют соответствующее образование. 3. Про подогнаны под сумму - ошибочное впечатление. Суммы взяты исходя из затрат на обслуживание дома. Я Вам вечером отвечу на вопрос про методы , ответ и этот вопрос покроет. Плюс на собрании, надеюсь, тоже если не все то многое станет на свои места. 4. По навыкам управления и прочему - управленцы и бухгалтера со стажем, инженеры со стажем и опытом работы в этой сфере могут обладать такими навыками? 5. Относительно рисков отвечу так, как ответила одному из своих жильцов - директору по экономической безопасности крупного предприятия: риски есть и будут как в случае с Ассоциацией, так и в случае с Управдомом. Вопрос в том , есть ли возможность управлять такими рисками. В случае с Управдомом - нет. В случае с Ассоциацией - такая возможность заложена. П.С.: в итоге директор проголосовал "за" по всем вопросам. С уважением, Ирина
|
27 ноября 2017 13:46:45
#43
|
Компания Телесистемы Украины
|
-
Стаж: 1965 дня(ей)
Рейтинг:
+341
|
ТСУ: AndMers:
А что сегодня с интернетом? Ваша техподдержка трубку не берет.
Были технические неполадки!Просим прощение за неудобства.
ТСУ - одна хроническая техническая неполадка. Как только не работает интернет , так и техподеержка "ложится".
|
13 ноября 2017 10:46:06
#183
|
Асоціація ОСББ Відпочинок
|
-
Стаж: 1965 дня(ей)
Рейтинг:
+341
|
Nataccord: И кто его платит? Ведь внушительная сумма каждый месяц.
Членский взнос платят ОСББ (юрлица). Идет на счет Ассоциации. Указанные средства используются для оплаты труда лиц предоставляющих услуги по уборке дома и придомово территории, ее озеленению, бухучету, сантехникам, электрикам, управляющему, а таже на формирование резервного и ремонтного фондов на уровне ЖК и проч (в соответствии со сметой).
|
23 октября 2017 08:57:45
#13
0
|
Загальні збори ОСББ "Петрицького 17" 05 листопада 2017 року
|
-
Стаж: 1965 дня(ей)
Рейтинг:
+341
|
ПОВІДОМЛЕННЯПРО ПРОВЕДЕННЯ ЗАГАЛЬНИХ ЗБОРІВ ОСББ Шановний власник квартири / нежитлового приміщення в будинку номер 17по вул. А.Петрицького м. Києва, Повідомляємо Вас про проведення Загальних зборів Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) “Петрицького 17”, скликаних відповідно до протоколу № 2 від “ 12 ” жовтня 2017 року ініціативної групи співвласників квартир у багатоквартирному будинку № 17 по вул. Анатолія Петрицького у складі: 1. Закорчевного Дмитра Миколайовича (кв. 41) 2. Сердюк Ірини Георгіївни (кв. 61), 3. Романенко Любові Олександрівни (кв. 68), у відповідності до вимог Закону України “Про об’єднання співвласників багатоквартирних будинків”. Збори відбудуться “05” листопада 2017 рокуза адресою: м. Київ, вул. А.Петрицького, будинок 17 (реєстрація проводиться на першому поверсі – в холі будинку) Початок реєстрації о 17:00 Початок зборів о 18:00 [/b] [b]Порядок денний: 1. Обрання головуючого, секретаря та лічильної комісії на Загальних зборах ОСББ “Петрицького 17” та затвердження порядку денного зборів. 2. Переобрання членів правління та ревізійної комісії ОСББ “Петрицького 17”. 3. Обговорення та затвердження змін до Статуту ОСББ “Петрицького 17” (затвердження Статуту ОСББ “Петрицького 17” у новій редакції). 4. Надання доручень у зв’язку з реєстрацією змін до статуту (затвердження статуту ОСББ “Петрицького 17” у новій редакції) та внесенням відомостей про ОСББ “Петрицького 17” до Реєстру неприбуткових установ та організацій у передбаченому законодавством порядку. 5. Заснування Асоціації об'єднань співвласників багатоквартирних будинків “Відпочинок” (далі — АОСББ “Відпочинок”). 6. Обрання делегатів на представництво в Установчих та Загальних зборах АОСББ “Відпочинок” від ОСББ “Петрицького 17”. 7. Надання доручень у зв'язку з заснуванням та діяльністю АОСББ “Відпочинок”. 8. Визначення порядку управління будинком та затвердження рішення щодо прийняття багатоповерхового будинку №17 по вулиці А.Петрицького м. Києва в управління ОСББ “Петрицького 17”. 9. Обговорення та прийняття рішення про передачу частини функцій з управління та утримання багатоквартирним будинком №17 по вулиці А.Петрицького м.Києва до АОСББ “Відпочинок”. 10. Обговорення та затвердження кошторису на утримання будинку №17 по вулиці А.Петрицького м.Києва та його прибудинкової території. 11. Обговорення, визначення та затвердження порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників ОСББ “Петрицького 17”. 12. Прийняття рішення, щодо створення та визначення розміру резервного та ремонтного фондів ОСББ “Петрицького 17”. 13. Встановлення сервітутів щодо спільного майна багатоквартирного будинку ОСББ “Петрицького 17”. 14. Обговорення та визначення ПАТ “Київенерго” виконавцем послуг з постачання теплової енергії у гарячій воді для потреб опалення, вентиляції та гарячого водопостачання багатоквартирного будинку №17 по вулиці А.Петрицького м.Києва. 15. Обговорення та визначення ПАТ “АК “Київводоканал”виконавцем послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення для багатоквартирного будинку №17 по вулиці А.Петрицького м.Києва. 16. Прийняття рішення щодо розірвання договорів про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, укладених між співвласниками багатоквартирного будинку №17 по вулиці А.Петрицького м.Києва та ТОВ “Житлово-будівельна компанія “Управдом”. 17. Затвердження Правил проживання, перебування, користування спільним майном та прибудинковою територією багатоквартирного будинку №17 по вулиці А.Петрицького м.Києва. 18. Обговорення та прийняття рішення про здачу в оренду частини приміщень, що входять до складу спільного майна багатоквартирного будинку. З повагою, члени ініціативної групи співвласників квартир у багатоквартирному будинку № 17 по вул. Анатолія Петрицького у складі: 1. Закорчевного Дмитра Миколайовича (кв. 41) 2. Сердюк Ірини Георгіївни (кв. 61), 3. Романенко Любові Олександрівни (кв. 68) Увага! Для участі в Загальних зборах при собі треба мати оригінал паспорту та документ, що засвідчує Ваше право власності на квартиру (свідоцтво, договір купівлі/продажу, договір дарування, інше). У разі неможливості бути присутнім на Зборах у зазначений час, Ви можете оформити нотаріальну довіреність на представлення Ваших інтересів на вищезазначених зборах.
|
13 октября 2017 18:35:35
#1
0
|
Видеонаблюдение, охранная сигнализация, контроль доступа
|
-
Стаж: 1965 дня(ей)
Рейтинг:
+341
|
Прокоментуйте ситуацію по будинку № 17. Практично місяць тому представник ващої компанії спілкувався з мешканями з приводу робіт по вхідним дверям у будинок. До цього часу не отримано відповіді стосовно того, що потрідно зробити із домофоном (перепрошити) та самими дверима. Питання стосовно карток-перепусток (заміна наявних та придбання додаткових) також не вирішене. Дякую.
|
|
Компания Телесистемы Украины
|
-
Стаж: 1965 дня(ей)
Рейтинг:
+341
|
ТСУ: Irings:
Вопрос к ТСУ: присутствие прядставителя Вашей компании на форуме кроме регулярного добавления информации категрии СПАМ в чем выражается?
Кроме акций и новостей компании, если случаются какие то перебои в поставлении услуг (непредвиденные аварии и так далее), тут тоже обо всём этом сообщается.
Являюсь клиентом Вашей компании - покажите мне (ссылку дайте) на уведомление о перебоях. Перебои раз в неделю - стабильно бывают.
|
25 апреля 2017 11:27:07
#141
0
|
Вы довольны работой охранной компании ТПС?
|
-
Стаж: 1965 дня(ей)
Рейтинг:
+341
|
Уважаемый представитель компании ТПС. какие еще выводы (с точки зрения организаии работы в ЖК) - кроме материального наказания сотрудника, Вы могли бы сделать? Например, начать таки официально трудоустраивать на работу сотрудников.....
|
19 апреля 2017 18:13:25
#564
0
|
Компания Телесистемы Украины
|
-
Стаж: 1965 дня(ей)
Рейтинг:
+341
|
Вопрос к ТСУ: присутствие прядставителя Вашей компании на форуме кроме регулярного добавления информации категрии СПАМ в чем выражается?
|
19 апреля 2017 12:45:18
#139
0
|
Які ще дерева необхідно посадити в ЖК
|
-
Стаж: 1965 дня(ей)
Рейтинг:
+341
|
Народ, есть 4 яблони, которые нужно срочно куда-то высадить. Я так понимаю, что низзя в комплексе? Или рядом с орехами можно? За 17 домом можно ? со стороны ВЧ?
|
07 апреля 2017 10:11:08
#22
0
|
Вы довольны работой охранной компании ТПС?
|
-
Стаж: 1965 дня(ей)
Рейтинг:
+341
|
svp: TPS-group, как-то прокомментируете ситуацию? http://forum-vidpochynok.com/branch/security-services/topic/1053
И стрельбу в комплексе также, пожалуйста..
|
27 марта 2017 12:54:24
#544
0
|
Майстер-класс: Дизайнер інтер`єру
|
-
Стаж: 1965 дня(ей)
Рейтинг:
+341
|
Ирина Жураховская: Майстер- клас для дизайнерів-початківців, студентів вузів, та людей, які мріють про професію дизайнера. Навіть якщо ви тільки придивляєтесь до професії дизайнера- завітайте на майстер-клас- ви дізнаєтесь багато чого цікавого про справжню, «не кіношну» роботу дизайнера та приміряєте професію на себе. «Родзинка для дизайнерів» - це курс, що знайомить вас із тонкощами професії дизайнер інтер`єру. На майстер - класі ви дізнаєтесь: - як знайти свого першого замовника, навіть, якщо ще не маєте вагомого портфоліо - як формувати пропозицію, яка допоможе отримати замовлення і обійти конкурентів - як розуміти, що саме необхідно запропонувати, щоб ваш клієнт був задоволений - як правильно оцінювати вартість своєї роботи та формувати позитивний імідж дизайнера На майстер-класі ми розглянемо кілька реальних задач з повсякденного життя дизайнера. Навичмося бачити проблемні вузли приміщень та приховані витрати проектів. Навчимося попереджати і сгладжувати заздалегідь стосунки зі "складними" клієнтами... Та ще багато чого цікавого і смачного,що для більшості дизайнерів приходить тільки з досвідом. То ж... або наберіться терпіння і чекайте або.. відвідайте майстер-клас, та дізнайтеся як оптимізувати повсякденну рутину роботу і максмум уваги приділити улюбленій справі! http://www.styledesign.com.ua/obuchenie Кількість місць обмежена! Реєстрація обов'язкова: http://bit.ly/2mrCriS Вартість участі: за умовами простору https://www.facebook.com/events/1639740262712054/
Ирина, ну вот когда Вы все успеваете?
|
27 марта 2017 10:32:16
#2
0
|
Полиция звонила всем ?
|
-
Стаж: 1965 дня(ей)
Рейтинг:
+341
|
svp: Сегодня порадовал звонок: абонент представился представителем (сорри) нац.полиции. Суть ситуации: кого-то ограбили в понедельник (инкасаторов что ль) на пр. Победы и теперь конечно "ищут пожарные, ищет милиция...", спрашивают кино с автовидеорегистраторов. Но дело не в том. Больше всего меня "порадовало" то, что на вопрос " а откуда у вас мой номер телефона?", был ответ - "работаем...полиция...". Короече, я так понимаю, что наша "охрана" прередала базу жильцов ЖК нашей полиции. А кому еще передала? У меня шквал смс-спама, например. Это тоже работа нашей "охранной" конторы? Хотелось бы услышать комментарий от представителя ТПС. Спасибо. Пы.Сы. я не против помогать полиции, но за телефонным звонком может быть кто угодно. Завтра это может быть "звонок из банка"... Кого предупредила наша ТПС о возможном взонке из полиции, где это объявление? Сергей, у них же базы нет - ну как для жильцов. Может твой автомобиль по описанию похож на тот, который в розыске? Мне не звонили. Полоиция по номеру авто могла твой номер как-то вычислить. ТПС может быть ни при чем...
|
23 марта 2017 18:26:34
#2
0
|
"Герои" парковки
|
-
Стаж: 1965 дня(ей)
Рейтинг:
+341
|
tuffik: svp:
vadimlp77:
Да х...й он лОжил на ваши стрички и ваши посты тут. Общество "правильных" против "бычья" - угадайте, кто победит?
А Ви що, вже склали лапки? Що за песимізм, не все ще втрачено, якщо порівнювати з іншими дворами Києва, то у нас ще є газон в наявності. Так, випадків стає дедалі більше, так, екопарковка біля 21 будинку вже тоска-пічаль. Але ж і "правильні" вже озброїлися стрічкою, а це вже ого-ого, деякі одразу на автомийку після цього прямують, мабуть, не сама приємна справа її здирати. Вже і про бар'єри у вигляді кущів задумались активно. Скоро і до огорожі прийдемо. В правильному напрямку ми рухаємось, так що не панікуйте. Хто не читає форум - той читає вайбер-чати, хто нічого не читає - дивиться по сторонам, хто нічого не читає і нікуди не дивиться і "випадково" заїзжає на газон - той потім стрічку віддирає і колеса качає.
А вона "випадкво" була твереза чи ні? Так випадково на середину газона заїхати....
|
17 марта 2017 13:44:39
#721
0
|
Вы довольны работой охранной компании ТПС?
|
-
Стаж: 1965 дня(ей)
Рейтинг:
+341
|
TPS-group: Irings:
Уважаемый представитель ТПС, прокомментируйте, пожалуйста, действия охраны (не впустили наряд полиции, вызванный жильцами по факту стрельбы в Комплексе). http://forum-vidpochynok.com/branch/general-issues/topic/1029
Уважаемый Irings! Наряд полиции впустили в количестве трех машин. Старший смены при этом присутствовал.С уважением,начальник охраны Владимир.
Доброе утро! Безусловно, радует тот факт, что наряд полиции впустили на территорию комплеса и старший смены при этом присутствовал. Так сказать, для повышения коммуникации между жителями комплекса и охранной компание ТПС предоставьте разъяснения касательно действий ТПС при данном инциденте в теме форума "Стрельба на территории комплекса". На данный момент складывается впечатление, что действия сотрудников ТПС ограничились допуском полиции на территорию.
|
20 февраля 2017 09:37:23
#541
0
|
Стрельба на территории Комплекса
|
-
Стаж: 1965 дня(ей)
Рейтинг:
+341
|
LeraLera: Ого
Написала запрос о действии/бездействии охраны ТПС - ждем реакцию.
|
17 февраля 2017 10:19:52
#4
|
Вы довольны работой охранной компании ТПС?
|
-
Стаж: 1965 дня(ей)
Рейтинг:
+341
|
Уважаемый представитель ТПС, прокомментируйте, пожалуйста, действия охраны (не впустили наряд полиции, вызванный жильцами по факту стрельбы в Комплексе). http://forum-vidpochynok.com/branch/general-issues/topic/1029
|
17 февраля 2017 09:53:38
#538
0
|
Судови Позов до ЖЕКа та КМДА за незаконное изменение тарифов
|
-
Стаж: 1965 дня(ей)
Рейтинг:
+341
|
tuffik: Irings, а Ви можете викласти тут інструкцію, як правильно складати акт-претензію на прибирання снігу? Це вже просто сюр якийсь, двірники третій день починають чистити роликову доріжку і за день вичищають не більше 10 метрів! Я вже не кажу, що крім роликової доріжки є ще тротуари і проїзди, по яким ходять пішоходи і їздять машини, і вони взагалі не знавали лопати цієї зими.
Написала у приват.
|
16 февраля 2017 15:49:48
#23
0
|
Судови Позов до ЖЕКа та КМДА за незаконное изменение тарифов
|
-
Стаж: 1965 дня(ей)
Рейтинг:
+341
|
sergijk: Irings:
У меня вопрос к sergijk. Вы практику судебную изучили по этому вопросу? В 17 тоже написано письмо в КМДА и тоже есть ответ про публикацию тарифов в газете "Крещатик". Порактика такова, что ЖЭК предоставит в суде доказателстсва понесенных "затрат" на обслуживание дома и придомовой териитории. И сумма затрат у него странным образом совпадет с тарифом помноженным на площадь квартир. А вот по качеству представления услуг - согласна - есть вопросы. Есть мечта не месить снег и не падать на скользких нечищенных дорожках в ЖК, и чтоб машину не заносило на повороте на гололеде. Тем более, сейчас есть замечательная снегоуборочная техника - с функцией прессования снега (как ручная, так и самоходная). Было бы желание что-то делать. Есть также мечта, чтоб ЖЭК поменял свой подход к вопросу вызова аварийной службы при порыве труб. Не звонить начальнику с вопросом что делать (вдруг директор не может взять трубку), более того, еще ни разу не была вызвана аварийная служба (некая мифическая фирма "Балтика") при порыве труб в нерабочие и праздничные дни. Всегда решение принимается в пользу отключения воды по стояку на выходные. Все лучше, чем 500 грн за вызов платить. По этому вопросу есть вариант борьбы путем подписания актов-претензий (в таком случае у ЖЭКа есть риски тогго, что его накажут гривной). Достаточно трудно оспорить правильно составленный акт-претензию.
публикация тарифов в газете "Крещатик" была в 2015, обращение ЖЕКа в КМДА с прошением изменения тарифов было в 2016. По ЗАКОНУ!!!!, ЖЕК обязан проинформировать споживачей про изменения тарифов в течении 5 дней после обращения в КМДА с ОБОСНОВАНИЕМ ИЗМЕНЕНИЙ ТАРИФОВ!!!!! и в течении 20 дней обрабатывать все замечания споживачив относительно ОБОСНОВАНИЙ ИЗМЕНЕНИЯ ТАРИФОВ, КАЧЕСТВО УСЛУГ итп итд,, а ЖЕК после 20 дней ОБЯЗАН!!!! предоставить КМДА все замечания споживачив и реагирования ЖЕКа на них. ЖЕКу было проще заплатить кому надо в КМДА и там закрыли глаза на недотримання вимог ЗАКОНУ. Нарушение требований ЗАКОНА кем то в КМДА влечёт за собой признание процедуры УТВЕРЖДЕНИЕ НОВЫХ ПОВЫШЕННЫХ ТАРИФОВ незаконной, а посему по РЕШЕНИЮ суда процедуру УТВЕРЖДЕНИЯ НОВЫХ ПОВЫШЕННЫХ ТАРИФОВ придётся повторить согласно требований ЗАКОНА и как следствие будет откат к предыдущим тарифам августа 2016 г. Насколько я знаю в Киеве ни одно из КОМУНАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ (ЖЕКов) не обращалось в КМДА для изменения тарифов последние 6 лет. тарифы за это время в Киеве не пересматривались ни кем акромя Управдома (у них кто то есть в КМДА). Елси мы позволим Управдому это беззаконие это позволит им уже в этом 2017 году обратиться в КМДА для очередного пересмотра тарифов с ссылкой на повышения тарифов на электро тепло воду итд, а чиновникам в КМДА побоку это же их непосредственно как бы и не касается, а Управдом подаёт им инфо что споживачи НЕПРОТИВ платить больше!!!!!!!!
Не нужно "кричать", пожалуйста. Про то, что кому кто должен не хуже Вашего знаем. И в процедуре повышения тарифов ориентируемся. Поверьте, не Вы один понимаете в чем проблема. Решение вопроса - только в ОСББ и обслуживании не УПРАВДОМом.
|
16 февраля 2017 15:47:56
#22
0
|
Судови Позов до ЖЕКа та КМДА за незаконное изменение тарифов
|
-
Стаж: 1965 дня(ей)
Рейтинг:
+341
|
vadimlp77: Не проще ли, не лучше ли, не дешевле ли потратить время на создание ассоциации ОСББ, организовать свою упр.компанию и закрыть этот вопрос в принципе?
Лучше, конечно, но не проще. Потратьте, пожалуйста, мы все ждем.
|
16 февраля 2017 15:44:56
#21
0
|
ТИМЧЕНКО ОКСАНА ВЛАДИМИРОВНА - нашлась ваша карта VISA
|
-
Стаж: 1965 дня(ей)
Рейтинг:
+341
|
Это скорее всего кв 31 дом 17. Но, вряд ли эта информация актуальна. Ее (карточку), скорее всего заблокировали давно
|
15 февраля 2017 17:50:18
#3
0
|