Форум власників квартир у ЖК "Відпочинок"
Підтримайте, будь ласка ініціативу по охороні!
Автор Список сообщений
  • Стаж: 2065 дня(ей)
  • Рейтинг: +68

у розділі "Документи" опубліковано Договори із ТПС (ТОВ "Торгово-промислова спілка") з юридичною та фізичними особами

24 июля 2015 09:29:35 #123
у розділі "[url=http://forum-vidpochynok.com/documents]Документи[/url]" опубліковано Договори із ТПС (ТОВ "Торгово-промислова спілка") з юридичною та фізичними особами
" цитировать
DaJ
  • Стаж: 1747 дня(ей)
  • Рейтинг: +18

vanto11:

итак, сегодня было проведено уже последнее собрание жителей по поводу выбора охранной компании

хотя вчера было принято решение собраться только на завтра, но ввиду того что две компании Паладин и ТПС предоставили Договора, а Шериф отказался, то все представители жильцов собрались сегодня

по резульатам собрания большинством были приняты следующие решения:
1. выбрать охранную компанию ТПС (Торгово-промышленный союз)
2. установить на первое время ежемесячную поквартирную плату в 100 грн., эта сумма в дальнейшем будет меняться по принципу чем больше договоров, тем меньше цена, например:
700 договоров - 68 грн,
800 договоров - 60 грн
900 договоров - 53 грн.
1000 договоров - 48 грн.
оплата в ТПС идет в виде аванса, то и есть наперед
3. установить в течении пары дней два поста на КПП, с учетом количества подписаных договоров и оплаты количество постов увеличится до 4-х
4. заключать прямые договора с ТПС, к сожалению ОСББ «ПЕТРИЦКОГО 17» пока не готовы выступить как посредник между жильцами и охранной компанией и временно не предлагают больше этот вариант

договора с ТПС с понедельника можно будет подписывать, они будут в наличие на КПП, кроме того информационные материалы будут на стендах в каждом доме

ну вот вроде как и все, а да, еще должны на этот форум скинуть в электронном виде договор, как только скинут, его опубликуют в разделе Документы

Как-то все быстро произошло, подскажите процедура проведения собрания на день раньше была прозрачной? всё те жи люди были при голосование? и их количество было таким же как и днем раньше (когда было слушание предложени от фирм)? И в предыдущии дни велся протокол собрания, он велся и вчера?

Ведь появилось много вопросов, но если учесть что все было более менее честно, то с ТПС оговаривалось каким путем будет происходить взаимодействие с жильцами? Кто будет представлять жильцов и будет ли фирма реагировать на этих представителей? и т.д.

Потому как я с утра видел на КПП охранника, не знаю конечно он ли от ТПС, но скажу честно из фирмы Охрана-2000 (так вроде она называлась) предложенной в один из перодов времени ЖЕКом, мужики были представительней, но тогда мы за такой вариант были ногами и руками против.
Или это временно? как узнавать теперь планы и решения фирмы?

24 июля 2015 10:28:54 #124
[b][color=#2B4157;]vanto11[/color][/b]:[quote]итак, сегодня было проведено уже последнее собрание жителей по поводу выбора охранной компании хотя вчера было принято решение собраться только на завтра, но ввиду того что две компании Паладин и ТПС предоставили Договора, а Шериф отказался, то все представители жильцов собрались сегодня по резульатам собрания большинством были приняты следующие решения: 1. [b]выбрать охранную компанию ТПС[/b] (Торгово-промышленный союз) 2. установить на первое время ежемесячную поквартирную плату в 100 грн., эта сумма в дальнейшем будет меняться по принципу чем больше договоров, тем меньше цена, например: 700 договоров - 68 грн, 800 договоров - 60 грн 900 договоров - 53 грн. 1000 договоров - 48 грн. оплата в ТПС идет в виде аванса, то и есть наперед 3. установить в течении пары дней два поста на КПП, с учетом количества подписаных договоров и оплаты количество постов увеличится до 4-х 4. заключать прямые договора с ТПС, к сожалению ОСББ «ПЕТРИЦКОГО 17» пока не готовы выступить как посредник между жильцами и охранной компанией и временно не предлагают больше этот вариант договора с ТПС с понедельника можно будет подписывать, они будут в наличие на КПП, кроме того информационные материалы будут на стендах в каждом доме ну вот вроде как и все, а да, еще должны на этот форум скинуть в электронном виде договор, как только скинут, его опубликуют в разделе Документы[/quote] Как-то все быстро произошло, подскажите процедура проведения собрания на день раньше была прозрачной? всё те жи люди были при голосование? и их количество было таким же как и днем раньше (когда было слушание предложени от фирм)? И в предыдущии дни велся протокол собрания, он велся и вчера? Ведь появилось много вопросов, но если учесть что все было более менее честно, то с ТПС оговаривалось каким путем будет происходить взаимодействие с жильцами? Кто будет представлять жильцов и будет ли фирма реагировать на этих представителей? и т.д. Потому как я с утра видел на КПП охранника, не знаю конечно он ли от ТПС, но скажу честно из фирмы Охрана-2000 (так вроде она называлась) предложенной в один из перодов времени ЖЕКом, мужики были представительней, но тогда мы за такой вариант были ногами и руками против. Или это временно? как узнавать теперь планы и решения фирмы?
" цитировать
  • Стаж: 2005 дня(ей)
  • Рейтинг: +97

Телефон охраны на въезде 0734406076. Просьба предупреждать про ожидаемое такси/друзей/доставку и тп., у них еще нет базы и они не могут перезвонить Вам.

24 июля 2015 11:23:58 #125
Телефон охраны на въезде 0734406076. Просьба предупреждать про ожидаемое такси/друзей/доставку и тп., у них еще нет базы и они не могут перезвонить Вам.
" цитировать
  • Стаж: 1952 дня(ей)
  • Рейтинг: +60

Охрана заработала на КПП.

24 июля 2015 11:40:49 #126
Охрана заработала на КПП.
" цитировать
  • Стаж: 1660 дня(ей)
  • Рейтинг: +214

Интересно перенесли заседание, спасибо!

Что насчет автоматиированной системы управления шлагбаумом, закрытия входной калитки и активации системы на подьездах? Еще раз повторюсь, пока входа по карточкам не будет и жильцам не подписавшим договор будет сложнее зайти (ждать охранника, звонить, стучать консьержу) - никто подписывать договора не будет.

24 июля 2015 11:43:51 #127
Интересно перенесли заседание, спасибо! Что насчет автоматиированной системы управления шлагбаумом, закрытия входной калитки и активации системы на подьездах? Еще раз повторюсь, пока входа по карточкам не будет и жильцам не подписавшим договор будет сложнее зайти (ждать охранника, звонить, стучать консьержу) - никто подписывать договора не будет.
" цитировать
  • Стаж: 1952 дня(ей)
  • Рейтинг: +60

В 13 доме вроде как сам механизм закрытия работает(починили), но двери не закреплены снизу и шатаются. Так что в сумме - не работает.

24 июля 2015 11:49:31 #128
В 13 доме вроде как сам механизм закрытия работает(починили), но двери не закреплены снизу и шатаются. Так что в сумме - не работает.
" цитировать
  • Стаж: 1952 дня(ей)
  • Рейтинг: +60

Обратите внимание на пункт договора 1.2.в): Объект должен содержать сигнализацию
У нас ее нету.

24 июля 2015 11:53:48 #129
Обратите внимание на пункт договора [b]1.2.в): Объект должен содержать сигнализацию[/b] У нас ее нету.
" цитировать
  • Стаж: 1952 дня(ей)
  • Рейтинг: +60

bloom:

Еще раз повторюсь, пока входа по карточкам не будет и жильцам не подписавшим договор будет сложнее зайти (ждать охранника, звонить, стучать консьержу) - никто подписывать договора не будет.

Жильцы все имеют карточки и просто откроют двери. Актуально только для новых жильцов/инвесторов.

24 июля 2015 11:59:55 #130
[b][color=#2B4157;]bloom[/color][/b]:[quote]Еще раз повторюсь, пока входа по карточкам не будет и жильцам не подписавшим договор будет сложнее зайти (ждать охранника, звонить, стучать консьержу) - никто подписывать договора не будет. [/quote]Жильцы все имеют карточки и просто откроют двери. Актуально только для новых жильцов/инвесторов.
" цитировать
  • Стаж: 1585 дня(ей)
  • Рейтинг: +113

сейчас даже этих карточек никто не даёт, только временные пропуски..

24 июля 2015 12:21:13 #131
сейчас даже этих карточек никто не даёт, только временные пропуски..
" цитировать
  • Стаж: 1342 дня(ей)
  • Рейтинг: +6

В преамбуле договора считаю не уместным отсылку на решение собрание жильцов, поскольку никакой юридической силы оно не имеет, это исключительно инициативное решение, хоть и коллегиальное. Поэтому предлагаю убрать фразу "враховуючи рішення загальних зборів мешканців ЖК "Відпочинок" від 21-22 липня (Протоколи № від 2015 року)". Договора подписываются ИНДИВИДУАЛЬНО!!!!

24 июля 2015 12:52:22 #132
В преамбуле договора считаю не уместным отсылку на решение собрание жильцов, поскольку никакой юридической силы оно не имеет, это исключительно инициативное решение, хоть и коллегиальное. Поэтому предлагаю убрать фразу "враховуючи рішення загальних зборів мешканців ЖК "Відпочинок" від 21-22 липня (Протоколи № від 2015 року)". Договора подписываются ИНДИВИДУАЛЬНО!!!!
" цитировать
  • Стаж: 1572 дня(ей)
  • Рейтинг: +16

bloom:

Интересно перенесли заседание, спасибо!

Что насчет автоматиированной системы управления шлагбаумом, закрытия входной калитки и активации системы на подьездах? Еще раз повторюсь, пока входа по карточкам не будет и жильцам не подписавшим договор будет сложнее зайти (ждать охранника, звонить, стучать консьержу) - никто подписывать договора не будет.

ИМХО, наличие любой охраны лучше чем ее отсутствие и то что она появилась уже хорошо. Отдельные договора - ошибка, повангую, закончится все тем что 30% будут платить и даже наперед, 10% заключат договор и платить не будут, а остальные так и не заключат договор. Ошибку Боссервиса не учли ни жители не ТПС. Ожидаю ухода ТПС не позже чем через год. Надеюсь к тому времени заработают ОСББ и будут отработаны механизмы взаимодействи между ними.

24 июля 2015 14:39:58 #133
[b][color=#2B4157;]bloom[/color][/b]:[quote]Интересно перенесли заседание, спасибо! Что насчет автоматиированной системы управления шлагбаумом, закрытия входной калитки и активации системы на подьездах? Еще раз повторюсь, пока входа по карточкам не будет и жильцам не подписавшим договор будет сложнее зайти (ждать охранника, звонить, стучать консьержу) - никто подписывать договора не будет.[/quote]ИМХО, наличие любой охраны лучше чем ее отсутствие и то что она появилась уже хорошо. Отдельные договора - ошибка, повангую, закончится все тем что 30% будут платить и даже наперед, 10% заключат договор и платить не будут, а остальные так и не заключат договор. Ошибку Боссервиса не учли ни жители не ТПС. Ожидаю ухода ТПС не позже чем через год. Надеюсь к тому времени заработают ОСББ и будут отработаны механизмы взаимодействи между ними.
" цитировать
  • Стаж: 1342 дня(ей)
  • Рейтинг: +6

na_otdihe:

bloom:

Интересно перенесли заседание, спасибо!

Что насчет автоматиированной системы управления шлагбаумом, закрытия входной калитки и активации системы на подьездах? Еще раз повторюсь, пока входа по карточкам не будет и жильцам не подписавшим договор будет сложнее зайти (ждать охранника, звонить, стучать консьержу) - никто подписывать договора не будет.

ИМХО, наличие любой охраны лучше чем ее отсутствие и то что она появилась уже хорошо. Отдельные договора - ошибка, повангую, закончится все тем что 30% будут платить и даже наперед, 10% заключат договор и платить не будут, а остальные так и не заключат договор. Ошибку Боссервиса не учли ни жители не ТПС. Ожидаю ухода ТПС не позже чем через год. Надеюсь к тому времени заработают ОСББ и будут отработаны механизмы взаимодействи между ними.


Лучше повангуйте вместе со своими соседями по дому, что договора подпишутся в течении недели!!!

24 июля 2015 14:51:43 #134
[b][color=#2B4157;]na_otdihe[/color][/b]:[quote][b][color=#2B4157;]bloom[/color][/b]: [quote]Интересно перенесли заседание, спасибо! Что насчет автоматиированной системы управления шлагбаумом, закрытия входной калитки и активации системы на подьездах? Еще раз повторюсь, пока входа по карточкам не будет и жильцам не подписавшим договор будет сложнее зайти (ждать охранника, звонить, стучать консьержу) - никто подписывать договора не будет.[/quote]ИМХО, наличие любой охраны лучше чем ее отсутствие и то что она появилась уже хорошо. Отдельные договора - ошибка, повангую, закончится все тем что 30% будут платить и даже наперед, 10% заключат договор и платить не будут, а остальные так и не заключат договор. Ошибку Боссервиса не учли ни жители не ТПС. Ожидаю ухода ТПС не позже чем через год. Надеюсь к тому времени заработают ОСББ и будут отработаны механизмы взаимодействи между ними. [/quote]Лучше повангуйте вместе со своими соседями по дому, что договора подпишутся в течении недели!!!
" цитировать
  • Стаж: 2020 дня(ей)
  • Рейтинг: +34

обращаюсь ко всем жителям которые возмущаются на форумах о прямых договорах
вчера при голосовании был только один вариант, лично я голосовал вчера за договора через ОСББ и позавчера голосовал за ОСББ, но вчера выяснилось что, ОСББ «ПЕТРИЦКОГО 17» пока не готовы выступить как посредник между жильцами и охранной компанией и временно не предлагают больше этот вариант

поэтому с вопросами об подписании договора через ОСББ обращайтесь к представителям ОСББ

24 июля 2015 14:52:20 #135
обращаюсь ко всем жителям которые возмущаются на форумах о прямых договорах вчера при голосовании [b]был только один вариант, [/b]лично я голосовал вчера за договора через ОСББ и позавчера голосовал за ОСББ, но вчера выяснилось что, ОСББ «ПЕТРИЦКОГО 17» пока не готовы выступить как посредник между жильцами и охранной компанией и временно не предлагают больше этот вариант поэтому с вопросами об подписании договора через ОСББ обращайтесь к представителям ОСББ
" цитировать
  • Стаж: 1450 дня(ей)
  • Рейтинг: +28

я тоже голосовал за договоры через ОСББ, но большинство представителей домов были за прямые договора (14 против 11 вроде). Плохо, что никто из 11 не вспомнил про опрос на форуме, что около ~90% были за ОСББ, может это добавило голосов. Был странный момент, что Виталий тоже высказывался, что лучше договариваться напрямую. Насколько я понял ТПС, они предпочитают вариант договора через ОСББ/ЖЭК/одного или группу представителей ЖК, так им было бы легче. Но согласны и с прямыми договорами.

24 июля 2015 14:54:00 #136
я тоже голосовал за договоры через ОСББ, но большинство представителей домов были за прямые договора (14 против 11 вроде). Плохо, что никто из 11 не вспомнил про опрос на форуме, что около ~90% были за ОСББ, может это добавило голосов. Был странный момент, что Виталий тоже высказывался, что лучше договариваться напрямую. Насколько я понял ТПС, они предпочитают вариант договора через ОСББ/ЖЭК/одного или группу представителей ЖК, так им было бы легче. Но согласны и с прямыми договорами.
" цитировать
  • Стаж: 1857 дня(ей)
  • Рейтинг: +21

Вы плохо слышали Виталия. Он не против, при условии оплаты его работы по сопровождению договоров. Из 9 домов. Осбб в 3 пока. Пока 6-тью домами спорные вопросы.

24 июля 2015 15:12:58 #137
Вы плохо слышали Виталия. Он не против, при условии оплаты его работы по сопровождению договоров. Из 9 домов. Осбб в 3 пока. Пока 6-тью домами спорные вопросы.
" цитировать