Форум власників квартир у ЖК "Відпочинок"
Перелiк недолiкiв
Автор Список сообщений
  • Стаж: 2390 дня(ей)
  • Рейтинг: +3

Добрый день, соседи!

Настало время подписания договора с жеком и самое интересное - написание списка недолiкiв.

В связи с этим, два вопроса, которые должны касаться каждого:
1) Какие недолiки были у вас и есть ли вообще они?
2) Какие из них устранили и в какие сроки?

Спасибо!

21 января 2014 11:24:11 #1
Добрый день, соседи! Настало время подписания договора с жеком и самое интересное - написание списка недолiкiв. В связи с этим, два вопроса, которые должны касаться каждого: 1) Какие недолiки были у вас и есть ли вообще они? 2) Какие из них устранили и в какие сроки? Спасибо!
" цитировать
  • Стаж: 2126 дня(ей)
  • Рейтинг: +214

Вчера погуляв по ЖК остался очень удивлен тем, что до сих пор перед входом в уже казалось бы сданные дома - грязь, следы от стройматериалов на плитке и т.п., сами дома, а точнее их первые этажи грязные, окна не мытые. Зрелище не из приятных. Не зря против ЖЭКа война, онии вообще судя по всему ничего не делают.

04 августа 2014 09:55:47 #2
Вчера погуляв по ЖК остался очень удивлен тем, что до сих пор перед входом в уже казалось бы сданные дома - грязь, следы от стройматериалов на плитке и т.п., сами дома, а точнее их первые этажи грязные, окна не мытые. Зрелище не из приятных. Не зря против ЖЭКа война, онии вообще судя по всему ничего не делают.
" цитировать
  • Стаж: 2409 дня(ей)
  • Рейтинг: +78

Привіт. Закінчив ремонт, спробував встановити вентилятори... безуспішно. Виявилось, що у всіх трьох коробках поблизу задньої стінки, згори вкручені шурупи (зі сторони стіни), і вони заважають встановити вентилятор на посадочне місце. Власними силами полагодити не вдалось - бокорізи не беруть, а болгарка не влазить.

У когось була аналогічна проблема? Якщо так, то як вирішували? (До ЖЕКу я з цим питанням ще не добрався)

03 сентября 2014 11:53:05 #3
Привіт. Закінчив ремонт, спробував встановити вентилятори... безуспішно. Виявилось, що у всіх трьох коробках поблизу задньої стінки, згори вкручені шурупи (зі сторони стіни), і вони заважають встановити вентилятор на посадочне місце. Власними силами полагодити не вдалось - бокорізи не беруть, а болгарка не влазить. У когось була аналогічна проблема? Якщо так, то як вирішували? (До ЖЕКу я з цим питанням ще не добрався)
" цитировать
  • Стаж: 2019 дня(ей)
  • Рейтинг: +40

скажіть , будь ласка, які вказували недоліки, при підписанні акту прийому - передачі??? дякую

03 сентября 2014 14:21:50 #4
скажіть , будь ласка, які вказували недоліки, при підписанні акту прийому - передачі??? дякую
" цитировать
  • Стаж: 2036 дня(ей)
  • Рейтинг: +8

Собираюсь принимать квартиру и начинать ремонт

Подскажите, какие недочеты кто указывал?
Отсутствие номера квартиры , это ведь недочет?
Отсутствие электропакетников?
Схема проводки ?

Что еще?

11 января 2015 16:24:04 #5
Собираюсь принимать квартиру и начинать ремонт Подскажите, какие недочеты кто указывал? Отсутствие номера квартиры , это ведь недочет? Отсутствие электропакетников? Схема проводки ? Что еще?
" цитировать
  • Стаж: 1955 дня(ей)
  • Рейтинг: 0

Arche:

Собираюсь принимать квартиру и начинать ремонт

Подскажите, какие недочеты кто указывал?
Отсутствие номера квартиры , это ведь недочет?
Отсутствие электропакетников?
Схема проводки ?

Что еще?

У нас была разбита распаечная коробка, нужно было вызывать электрика. Горловина для слива в кухне была замурована под стяжкой. Нужно смотреть на стеклопакеты, чтобы были целые и имели заглушки. Унитаз был не подключен. Не работал нижний замок двери. По времени заняло долго - около 1,5 месяца....

11 января 2015 17:55:12 #6
[b][color=#2B4157;]Arche[/color][/b]:[quote]Собираюсь принимать квартиру и начинать ремонт Подскажите, какие недочеты кто указывал? Отсутствие номера квартиры , это ведь недочет? Отсутствие электропакетников? Схема проводки ? Что еще?[/quote]У нас была разбита распаечная коробка, нужно было вызывать электрика. Горловина для слива в кухне была замурована под стяжкой. Нужно смотреть на стеклопакеты, чтобы были целые и имели заглушки. Унитаз был не подключен. Не работал нижний замок двери. По времени заняло долго - около 1,5 месяца....
" цитировать
  • Стаж: 1836 дня(ей)
  • Рейтинг: +2

З вікон тянуло сильно. Видно були погано відрегульовані

17 января 2015 13:44:15 #7
З вікон тянуло сильно. Видно були погано відрегульовані
" цитировать
  • Стаж: 1858 дня(ей)
  • Рейтинг: +3

как бы деликатней сказать... требуйте акты скрытых работ, это значительно упростит ремонт в целом , как мастер ремонта советую. Что это такое? ну это разводка труб , проводов и прочей хрени которую визуально не видно, тоесть спрятано под стяжкой, штукатуркой.Согласитесь, неприятно если радиаторы подключены последовательно а вы об этом не знаете.. ну или слив кухонный путешествует в соседскую квартиру, ну про слив я загнул)

21 января 2015 19:07:22 #8
как бы деликатней сказать... требуйте акты скрытых работ, это значительно упростит ремонт в целом , как мастер ремонта советую. Что это такое? ну это разводка труб , проводов и прочей хрени которую визуально не видно, тоесть спрятано под стяжкой, штукатуркой.Согласитесь, неприятно если радиаторы подключены последовательно а вы об этом не знаете.. ну или слив кухонный путешествует в соседскую квартиру, ну про слив я загнул)
" цитировать
  • Стаж: 2471 дня(ей)
  • Рейтинг: +97

310579:

как бы деликатней сказать... требуйте акты скрытых работ, это значительно упростит ремонт в целом , как мастер ремонта советую. Что это такое? ну это разводка труб , проводов и прочей хрени которую визуально не видно, тоесть спрятано под стяжкой, штукатуркой.Согласитесь, неприятно если радиаторы подключены последовательно а вы об этом не знаете.. ну или слив кухонный путешествует в соседскую квартиру, ну про слив я загнул)

Не всегда помогает. У меня, по крайней мере в одной из комнат, не совпадают схематическая и реальная радиаторные разводки.

21 января 2015 21:02:53 #9
[b][color=#2B4157;]310579[/color][/b]:[quote]как бы деликатней сказать... требуйте акты скрытых работ, это значительно упростит ремонт в целом , как мастер ремонта советую. Что это такое? ну это разводка труб , проводов и прочей хрени которую визуально не видно, тоесть спрятано под стяжкой, штукатуркой.Согласитесь, неприятно если радиаторы подключены последовательно а вы об этом не знаете.. ну или слив кухонный путешествует в соседскую квартиру, ну про слив я загнул) [/quote]Не всегда помогает. У меня, по крайней мере в одной из комнат, не совпадают схематическая и реальная радиаторные разводки.
" цитировать
  • Стаж: 1858 дня(ей)
  • Рейтинг: +3

Irriss - ну в крайнем случае это можно отнести к "недолiкам" )) хотя думаю если будет с десяток жалоб то можно требовать устранения недостатков от застройщика или жека.. это не вина руководства "Столица", и соответственно между инвестором и организацией есть гниловатое звено. Это подрывает авторитет застройщика и портит отношения. Да инвестор плотит деньги за недвижимость и кмфорт,но каким он должен быть этот комфорт руководство SG видит со своей колокольни и ни как не с вашей. Так что и от Вас зависит как будут складываться дальнейшие отношения. Да

21 января 2015 22:48:27 #10
Irriss - ну в крайнем случае это можно отнести к "недолiкам" )) хотя думаю если будет с десяток жалоб то можно требовать устранения недостатков от застройщика или жека.. это не вина руководства "Столица", и соответственно между инвестором и организацией есть гниловатое звено. Это подрывает авторитет застройщика и портит отношения. Да инвестор плотит деньги за недвижимость и кмфорт,но каким он должен быть этот комфорт руководство SG видит со своей колокольни и ни как не с вашей. Так что и от Вас зависит как будут складываться дальнейшие отношения. Да
" цитировать
  • Стаж: 2471 дня(ей)
  • Рейтинг: +97

Извините, я, конечно, не "мастер ремонта", мы сейчас правильно друг друга понимаем? Я говорю о том, что в моей квартире схема скрытых разводок предоставленная официальными представителями застройщика не соответствует реальной. А Вы о чем?

22 января 2015 00:39:55 #11
Извините, я, конечно, не "мастер ремонта", мы сейчас правильно друг друга понимаем? Я говорю о том, что в моей квартире схема скрытых разводок предоставленная официальными представителями застройщика не соответствует реальной. А Вы о чем?
" цитировать
nuz
  • Стаж: 2233 дня(ей)
  • Рейтинг: +16

Соседи, здравствуйте!
Очень прошу посоветовать (может кто сталкивался) независимую экспертную организацию с соответствующей аккредитацией для проведения строительной экспертизы по монтажу окон (нужно просто зафиксировать кривую установку).

Буду безмерно признательна откликнувшимся!!!!

П.С. Пока по-хорошему не выходит, ни с ЖЕКом, нис тендерным подрядчиком ГВФ.

27 января 2015 14:22:45 #12
Соседи, здравствуйте! Очень прошу посоветовать (может кто сталкивался) независимую экспертную организацию с соответствующей аккредитацией для проведения строительной экспертизы по монтажу окон (нужно просто зафиксировать кривую установку). Буду безмерно признательна откликнувшимся!!!! П.С. Пока по-хорошему не выходит, ни с ЖЕКом, нис тендерным подрядчиком ГВФ.
" цитировать
  • Стаж: 1752 дня(ей)
  • Рейтинг: 0

У кого была проблема с лопнувшим стеклопакетом?
Н.А. не реагирует

07 апреля 2015 14:21:58 #13
У кого была проблема с лопнувшим стеклопакетом? Н.А. не реагирует
" цитировать
  • Стаж: 1740 дня(ей)
  • Рейтинг: +3

Мне устранили быстро,даже отзвонились

20 апреля 2015 14:36:56 #14
Мне устранили быстро,даже отзвонились
" цитировать
  • Стаж: 1766 дня(ей)
  • Рейтинг: -7

nuz:

Соседи, здравствуйте!
Очень прошу посоветовать (может кто сталкивался) независимую экспертную организацию с соответствующей аккредитацией для проведения строительной экспертизы по монтажу окон (нужно просто зафиксировать кривую установку).
П.С. Пока по-хорошему не выходит, ни с ЖЕКом, нис тендерным подрядчиком ГВФ.

спустя три месяца - как все порешалось?

22 апреля 2015 01:25:51 #15
[b][color=#2B4157;]nuz[/color][/b]:[quote]Соседи, здравствуйте! Очень прошу посоветовать (может кто сталкивался) независимую экспертную организацию с соответствующей аккредитацией для проведения строительной экспертизы по монтажу окон (нужно просто зафиксировать кривую установку). П.С. Пока по-хорошему не выходит, ни с ЖЕКом, нис тендерным подрядчиком ГВФ. [/quote]спустя три месяца - как все порешалось?
" цитировать