Форум власників квартир у ЖК "Відпочинок"
Общее собрание жильцов 6 дома на 24.06.2014 в 20:00
Автор Список сообщений
  • Стаж: 1668 дня(ей)
  • Рейтинг: +8

Привет соседям!
В ЖЕКе есть схема размещения кондиционеров.

21 июня 2014 00:52:05 #16
[img]http://forum-vidpochynok.com/forum_uploads/229.jpg[/img]Привет соседям! В ЖЕКе есть схема размещения кондиционеров.
" цитировать
  • Стаж: 2082 дня(ей)
  • Рейтинг: +34

соседи, надеюсь, никто не забыл о завтрашней встрече, на 20:00 в холле или возле дома, подходите

23 июня 2014 20:51:46 #17
соседи, надеюсь, никто не забыл о завтрашней встрече, на 20:00 в холле или возле дома, подходите [img]http://forum-vidpochynok.com/bundles/js/js/ckeditor/smiles/1.gif[/img]
" цитировать
  • Стаж: 2082 дня(ей)
  • Рейтинг: +34

кратко о собрании для тех, кто вчера не присутствовал:

от ЖЕКа и застройщика были: начальник ЖЕКа Яна Александровна и главный инженер Константин

- всех кто еще не получил вентиляторы, ручки и краники для батарей, можно подходить в ЖЕК, там уже появились новые поступления
- по остеклению: юридически оформлять единый проект офоциально никто не будет, в том числе вносить какие-либо изменения в любые договора, вопрос остекленения исключительно на самих жильцах (детально чуть ниже)
- по велопарковке и хранению: согласно плану велодорожки предусмотрены, а велопарковки не предусмотренны, поэтому предлагается жильцам для хранения велосипедов осваивать возможности площади 1 этажа + на 1 первом этаже возле лифтов есть участки которые можно огородить решеткой (ключ у консьержа) для внутреннего хранения
- по засохшим деревьям ЖЕК подает заявку в Киевзеленстрой на рубку дерева и высаживания на его место нового
- по кондиционерам: есть план размещения на фасаде и просьба ко всем просто придерживаться этого плана
- по вентканалам: изменений в договора по контролю за использованием вентканалов по назначению никто вносить не будет, так что на совести жильцов
- по провайдеру: монополист ТСУ построил на территории ЖК свои колодцы для кабельных сетей (собственность ТСУ) и пока никого туда не пускает, что приводит к тому, что любой другой провайдер доведя свои сети до ЖК в самом ЖК должен либо создавать свои инженерные сети (что явно недешево) либо пользоваться сетями ТСУ
- удивительная ситуация с отсутсвием в домах шахт для сетей, получается установить на крыше спутниковую связь и бросить в шахту никакой возможности нету, более того установить на крыше вообще ничего не получится так так кроме лифтовой шахты там вроде как никаких других выходов нету и сверлить крышу, конечно никто не будет. А ведь спутниковый интернет тоже был бы выходом, да и спутниковое телевидение не помешало

По результатам встречи по остекленению пришли к следующим выводам:
1. составление списка желающих остеклить по единому проекту, все желающие должны добавить себя в список у консьержа
2. выбор компании, которая будет остеклять все по единому проекту (возможны индивидуальные требования, как двух- или однокамерные, кол-во открывающих окон и т.д.). Эта компания должна будет предложить оптовую скидку, разрабовать и предоставить визуальный проект, чтобы каждый желающий мог ознакомится
3. в остекленение есть нюансы, застройщик не одобряет любые изменения с отоплением (выноса батареи на балкон), потому что это грозит нарушением нормальной циркуляции воды. Для утепления остекленного балкона предлаается "теплый пол" и любой другой электрический обогрев.

вроде ничего не забыл... для выбора компании которая будет остеклять, создам тему рядом

25 июня 2014 11:17:59 #18
кратко о собрании для тех, кто вчера не присутствовал: от ЖЕКа и застройщика были: начальник ЖЕКа Яна Александровна и главный инженер Константин - всех кто еще не получил вентиляторы, ручки и краники для батарей, можно подходить в ЖЕК, там уже появились новые поступления - по остеклению: юридически оформлять единый проект офоциально никто не будет, в том числе вносить какие-либо изменения в любые договора, вопрос остекленения исключительно на самих жильцах (детально чуть ниже) - по велопарковке и хранению: согласно плану велодорожки предусмотрены, а велопарковки не предусмотренны, поэтому предлагается жильцам для хранения велосипедов осваивать возможности площади 1 этажа + на 1 первом этаже возле лифтов есть участки которые можно огородить решеткой (ключ у консьержа) для внутреннего хранения - по засохшим деревьям ЖЕК подает заявку в Киевзеленстрой на рубку дерева и высаживания на его место нового - по кондиционерам: есть план размещения на фасаде и просьба ко всем просто придерживаться этого плана - по вентканалам: изменений в договора по контролю за использованием вентканалов по назначению никто вносить не будет, так что на совести жильцов - по провайдеру: монополист ТСУ построил на территории ЖК свои колодцы для кабельных сетей (собственность ТСУ) и пока никого туда не пускает, что приводит к тому, что любой другой провайдер доведя свои сети до ЖК в самом ЖК должен либо создавать свои инженерные сети (что явно недешево) либо пользоваться сетями ТСУ - удивительная ситуация с отсутсвием в домах шахт для сетей, получается установить на крыше спутниковую связь и бросить в шахту никакой возможности нету, более того установить на крыше вообще ничего не получится так так кроме лифтовой шахты там вроде как никаких других выходов нету и сверлить крышу, конечно никто не будет. А ведь спутниковый интернет тоже был бы выходом, да и спутниковое телевидение не помешало По результатам встречи по остекленению пришли к следующим выводам: 1. составление списка желающих остеклить по единому проекту, все желающие должны добавить себя в список у консьержа 2. выбор компании, которая будет остеклять все по единому проекту (возможны индивидуальные требования, как двух- или однокамерные, кол-во открывающих окон и т.д.). Эта компания должна будет предложить оптовую скидку, разрабовать и предоставить визуальный проект, чтобы каждый желающий мог ознакомится 3. в остекленение есть нюансы, застройщик не одобряет любые изменения с отоплением (выноса батареи на балкон), потому что это грозит нарушением нормальной циркуляции воды. Для утепления остекленного балкона предлаается "теплый пол" и любой другой электрический обогрев. вроде ничего не забыл... для выбора компании которая будет остеклять, создам тему рядом
" цитировать
  • Стаж: 1620 дня(ей)
  • Рейтинг: 0

Доброго дня! Про форум, як і про зібрання жильців дому взнала лише сьогодні. Скажіть,буд ласка, до якого числа можна внести себе у список по застікленню?

09 июля 2014 14:47:21 #19
Доброго дня! Про форум, як і про зібрання жильців дому взнала лише сьогодні. Скажіть,буд ласка, до якого числа можна внести себе у список по застікленню?
" цитировать
  • Стаж: 2067 дня(ей)
  • Рейтинг: +97

Yarochka:

Доброго дня! Про форум, як і про зібрання жильців дому взнала лише сьогодні. Скажіть,буд ласка, до якого числа можна внести себе у список по застікленню?


Списки у консьержа 6го дома. Дописываться можно постоянно. Все равно остеклить одномоментно всех желающих не выйдет.
Посмотрите, на форуме отдельно тема по остеклению вынесена.

09 июля 2014 15:27:07 #20
[b][color=#2B4157;]Yarochka[/color][/b]:[quote]Доброго дня! Про форум, як і про зібрання жильців дому взнала лише сьогодні. Скажіть,буд ласка, до якого числа можна внести себе у список по застікленню? [/quote] Списки у консьержа 6го дома. Дописываться можно постоянно. Все равно остеклить одномоментно всех желающих не выйдет. Посмотрите, на форуме отдельно тема по остеклению вынесена.
" цитировать
  • Стаж: 1620 дня(ей)
  • Рейтинг: 0

irriss:

Yarochka:Щиро дякую! Обов'язково внесу себе у список. На жаль, ніяких знань про віконне засклення у мене немає, як кажуть, для жінки це "невідомо пізнати". Тому прийму те, що запропонуєте. Довіряюся Вам, сусіди-експерти. Тому, вибачайте, що не приймаю участі в цих обговореннях.

Доброго дня! Про форум, як і про зібрання жильців дому взнала лише сьогодні. Скажіть,буд ласка, до якого числа можна внести себе у список по застікленню?


Списки у консьержа 6го дома. Дописываться можно постоянно. Все равно остеклить одномоментно всех желающих не выйдет.
Посмотрите, на форуме отдельно тема по остеклению вынесена.

16 июля 2014 18:25:58 #21
[b][color=rgb(43, 65, 87);]irriss[/color][/b]: [quote][b][color=rgb(43, 65, 87);]Yarochka[/color][/b]:Щиро дякую! Обов'язково внесу себе у список. На жаль, ніяких знань про віконне засклення у мене немає, як кажуть, для жінки це "невідомо пізнати". Тому прийму те, що запропонуєте. Довіряюся Вам, сусіди-експерти. Тому, вибачайте, що не приймаю участі в цих обговореннях. [quote]Доброго дня! Про форум, як і про зібрання жильців дому взнала лише сьогодні. Скажіть,буд ласка, до якого числа можна внести себе у список по застікленню? [/quote] Списки у консьержа 6го дома. Дописываться можно постоянно. Все равно остеклить одномоментно всех желающих не выйдет. Посмотрите, на форуме отдельно тема по остеклению вынесена. [/quote]
" цитировать
  • Стаж: 1554 дня(ей)
  • Рейтинг: -1

Уважаемые соседи,
Только меня напрягает магазин в 6 (19) доме?
Колбасы на окнах это круто... Даже трудно было представить, что такое возможно в ЖК

01 ноября 2014 19:52:24 #22
Уважаемые соседи, Только меня напрягает магазин в 6 (19) доме? Колбасы на окнах это круто... Даже трудно было представить, что такое возможно в ЖК
" цитировать
  • Стаж: 1648 дня(ей)
  • Рейтинг: +17

Ну большой катострофы нет. Если будет все санитарной чисто то пож.

01 ноября 2014 20:29:54 #23
Ну большой катострофы нет. Если будет все санитарной чисто то пож.
" цитировать
  • Стаж: 1591 дня(ей)
  • Рейтинг: +9

так. жодних проблем. Таргани, щури, продуктові машини, забиття наших з вами сміттєвих баків і додаткові машини транзитні під домом, вони ж не можуть пройти два будинки без машини. Як і купити продукти в нормальному магазині, обов'язково все має бути під носом аби дупа зростала як показники доброти і добробуту. Розруха в головах нажаль дає підстави стверджувати що от таких буде ще багато, комусь наливайку, комусь перукар, а комусь мийку і автосервіс. Третій сорт не брак...
Ніби не житловий фонд і що хочуть то і роблять. Сподіваюсь все ж таки є якась управа на це гімно. І почати б з заяв на естетичну складову.

02 ноября 2014 00:09:19 #24
так. жодних проблем. Таргани, щури, продуктові машини, забиття наших з вами сміттєвих баків і додаткові машини транзитні під домом, вони ж не можуть пройти два будинки без машини. Як і купити продукти в нормальному магазині, обов'язково все має бути під носом аби дупа зростала як показники доброти і добробуту. Розруха в головах нажаль дає підстави стверджувати що от таких буде ще багато, комусь наливайку, комусь перукар, а комусь мийку і автосервіс. Третій сорт не брак... Ніби не житловий фонд і що хочуть то і роблять. Сподіваюсь все ж таки є якась управа на це гімно. І почати б з заяв на естетичну складову.
" цитировать
  • Стаж: 1554 дня(ей)
  • Рейтинг: -1

Саме про це і йдеться((
Я вже піднімала цю тему з жеком, місяць тому - коли там був ремонт - робили круглі очі - нічого не знаємо, все з'ясуємо...
Пропоную об'єднати зусилля, оскільки потім буде складніше це зробити.
Без згоди мешканців розмісти магазин вони не можуть, але схоже це нікого не цікавить, тілько кондиціонери, встановлені в неправильному місці можуть зіпсувати естетичний вид ЖК, маразм якись...
Є сенс організувати збори інвесторів будинку з цього приводу найближчими днями!

02 ноября 2014 10:13:40 #25
Саме про це і йдеться(( Я вже піднімала цю тему з жеком, місяць тому - коли там був ремонт - робили круглі очі - нічого не знаємо, все з'ясуємо... Пропоную об'єднати зусилля, оскільки потім буде складніше це зробити. Без згоди мешканців розмісти магазин вони не можуть, але схоже це нікого не цікавить, тілько кондиціонери, встановлені в неправильному місці можуть зіпсувати естетичний вид ЖК, маразм якись... Є сенс організувати збори інвесторів будинку з цього приводу найближчими днями!
" цитировать
  • Стаж: 2067 дня(ей)
  • Рейтинг: +97

chaos:

так. жодних проблем. Таргани, щури, продуктові машини, забиття наших з вами сміттєвих баків і додаткові машини транзитні під домом, вони ж не можуть пройти два будинки без машини. Як і купити продукти в нормальному магазині, обов'язково все має бути під носом аби дупа зростала як показники доброти і добробуту. Розруха в головах нажаль дає підстави стверджувати що от таких буде ще багато, комусь наливайку, комусь перукар, а комусь мийку і автосервіс. Третій сорт не брак...
Ніби не житловий фонд і що хочуть то і роблять. Сподіваюсь все ж таки є якась управа на це гімно. І почати б з заяв на естетичну складову.

Боюсь, бесполезно. На этапе ремонта ВВ категорически отрицала возможность размещения там продуктового (а слух уже пошел). Когда появилась вывеска, она сделала большие глаза, сказала, что сама в шоке и с дальнейшими вопросами, в том числе и по "единой концепции фасада", перенаправила меня в ОП. Узнать кому что и как они продали. Инвестдоговор, мол, они заключают, мы только на баланс берем.
Если коротко подитожить получасовые попытки добиться ответа от ОП по ситуации, то:
1) на момент составления данного инвестдоговора это помещение уже небыло жилым фондом;
2) фасады, концепции, штрафы и пр, это типовой договор, а у данных инвесторов - индивидуальный.

Всем очередной привет от СГ! Остается надеяться, что они не продали помещение еще какой-нибудь радиологической или бактериологической лаборатории, например.

02 ноября 2014 15:13:35 #26
[b][color=#2B4157;]chaos[/color][/b]: [quote]так. жодних проблем. Таргани, щури, продуктові машини, забиття наших з вами сміттєвих баків і додаткові машини транзитні під домом, вони ж не можуть пройти два будинки без машини. Як і купити продукти в нормальному магазині, обов'язково все має бути під носом аби дупа зростала як показники доброти і добробуту. Розруха в головах нажаль дає підстави стверджувати що от таких буде ще багато, комусь наливайку, комусь перукар, а комусь мийку і автосервіс. Третій сорт не брак... Ніби не житловий фонд і що хочуть то і роблять. Сподіваюсь все ж таки є якась управа на це гімно. І почати б з заяв на естетичну складову.[/quote]Боюсь, бесполезно. На этапе ремонта ВВ категорически отрицала возможность размещения там продуктового (а слух уже пошел). Когда появилась вывеска, она сделала большие глаза, сказала, что сама в шоке и с дальнейшими вопросами, в том числе и по "единой концепции фасада", перенаправила меня в ОП. Узнать кому что и как они продали. Инвестдоговор, мол, они заключают, мы только на баланс берем. Если коротко подитожить получасовые попытки добиться ответа от ОП по ситуации, то: 1) на момент составления данного инвестдоговора это помещение уже небыло жилым фондом; 2) фасады, концепции, штрафы и пр, это типовой договор, а у данных инвесторов - индивидуальный. Всем очередной привет от СГ! Остается надеяться, что они не продали помещение еще какой-нибудь радиологической или бактериологической лаборатории, например.
" цитировать
  • Стаж: 1722 дня(ей)
  • Рейтинг: +214

Какие проблемы, давайте не ходить туда и делов.

02 ноября 2014 17:45:04 #27
Какие проблемы, давайте не ходить туда и делов.
" цитировать
  • Стаж: 2025 дня(ей)
  • Рейтинг: +268

bloom:

Какие проблемы, давайте не ходить туда и делов.


Я теж вважаю, що показником адекватності наших сусідів буде кількість покупців у цьому сумнівному закладі. Якщо ми колективно будемо ігнорувати та не підкріплювати своїми грошима цей бізнес - він закриється набагато швидше ніж завдяки бюрократичній тяганині зі скаргами та колективними заявами.

03 ноября 2014 10:07:25 #28
[b][color=#2B4157;]bloom[/color][/b]:[quote]Какие проблемы, давайте не ходить туда и делов. [/quote] Я теж вважаю, що показником адекватності наших сусідів буде кількість покупців у цьому сумнівному закладі. Якщо ми колективно будемо ігнорувати та не підкріплювати своїми грошима цей бізнес - він закриється набагато швидше ніж завдяки бюрократичній тяганині зі скаргами та колективними заявами.
" цитировать
  • Стаж: 2005 дня(ей)
  • Рейтинг: +78

tuffik:

bloom:

Какие проблемы, давайте не ходить туда и делов.


Я теж вважаю, що показником адекватності наших сусідів буде кількість покупців у цьому сумнівному закладі. Якщо ми колективно будемо ігнорувати та не підкріплювати своїми грошима цей бізнес - він закриється набагато швидше ніж завдяки бюрократичній тяганині зі скаргами та колективними заявами.

Так, але не зовсім так. По-перше це шостий будинок може й бойкотуватиме, а решта, мабуть, ні (згадайте незадоволення відсутністю новуса). По-друге, навіть якщо з'їде поточний магазин, то заселиться наступний запросто. Існують невигідні локації, які раз в рік міняють профіль, але орендар постійно знаходиться ((

03 ноября 2014 11:26:59 #29
[b][color=#2B4157;]tuffik[/color][/b]:[quote][b][color=#2B4157;]bloom[/color][/b]: [quote]Какие проблемы, давайте не ходить туда и делов. [/quote] Я теж вважаю, що показником адекватності наших сусідів буде кількість покупців у цьому сумнівному закладі. Якщо ми колективно будемо ігнорувати та не підкріплювати своїми грошима цей бізнес - він закриється набагато швидше ніж завдяки бюрократичній тяганині зі скаргами та колективними заявами. [/quote]Так, але не зовсім так. По-перше це шостий будинок може й бойкотуватиме, а решта, мабуть, ні (згадайте незадоволення відсутністю новуса). По-друге, навіть якщо з'їде поточний магазин, то заселиться наступний запросто. Існують невигідні локації, які раз в рік міняють профіль, але орендар постійно знаходиться ((
" цитировать
  • Стаж: 1722 дня(ей)
  • Рейтинг: +214

Просто если там все оформлено официально, мы разве что можем там покрышки пожечь и митинг устроить.Я бы занялся на данном этапе чем-то более полезным. Например, интернет провайдер, пописание договора с киевэнерно и т.п.

Конечно можно воспользоваться инструментом прямой связи: "Шановні інвестори!У Вас з'явилася нова можливість для спілкування безпосередньо з керівником проекту з питань, що стосуються якості матеріалів і технологій. Тепер Ви можете задати питання, відправивши їх на адресу:gr@stolitsagroup.com З повагою, SG"

Но, вроде как там четко описаны вопросы по которым стоит обращатся. :-)

03 ноября 2014 11:43:31 #30
Просто если там все оформлено официально, мы разве что можем там покрышки пожечь и митинг устроить.Я бы занялся на данном этапе чем-то более полезным. Например, интернет провайдер, пописание договора с киевэнерно и т.п. Конечно можно воспользоваться инструментом прямой связи: "Шановні інвестори!У Вас з'явилася нова можливість для спілкування безпосередньо з керівником проекту з питань, що стосуються якості матеріалів і технологій. Тепер Ви можете задати питання, відправивши їх на адресу:gr@stolitsagroup.com З повагою, SG" Но, вроде как там четко описаны вопросы по которым стоит обращатся. :-)
" цитировать