Форум власників квартир у ЖК "Відпочинок"
Общие собрания жильцов 19 дома
Автор Список сообщений
  • Стаж: 1844 дня(ей)
  • Рейтинг: +34

dart:

1. опублікуйте, будь ласка, реквізити, суму і дату, до якої треба оплачувати охорону. Якщо існують квитанції, то сфотографуйте хтось і викладіть сюди

2. по 19-му дому аналогічне питання по консьєржах. Якщо вони не приймають безготівкову оплату, то може я через чиюсь карту можу перекинути, а ви занесете готівкою?

1. у консьєржана столі є договір із квитанцією і всіма реквізитами
2. консьєржи приймають безготівкову оплату, у них є журнал, дайте 100 грн. хай вас запишуть ))

06 августа 2015 08:40:03 #16
[b][color=#2B4157;]dart[/color][/b]:[quote]1. опублікуйте, будь ласка, реквізити, суму і дату, до якої треба оплачувати охорону. Якщо існують квитанції, то сфотографуйте хтось і викладіть сюди 2. по 19-му дому аналогічне питання по консьєржах. Якщо вони не приймають безготівкову оплату, то може я через чиюсь карту можу перекинути, а ви занесете готівкою?[/quote]1. у консьєржана столі є договір із квитанцією і всіма реквізитами 2. консьєржи приймають безготівкову оплату, у них є журнал, дайте 100 грн. хай вас запишуть ))
" цитировать
  • Стаж: 1768 дня(ей)
  • Рейтинг: +78

vanto11:

dart:

1. опублікуйте, будь ласка, реквізити, суму і дату, до якої треба оплачувати охорону. Якщо існують квитанції, то сфотографуйте хтось і викладіть сюди

2. по 19-му дому аналогічне питання по консьєржах. Якщо вони не приймають безготівкову оплату, то може я через чиюсь карту можу перекинути, а ви занесете готівкою?

1. у консьєржана столі є договір із квитанцією і всіма реквізитами
2. консьєржи приймають безготівкову оплату, у них є журнал, дайте 100 грн. хай вас запишуть ))


дякую, я тимчасово не живу в Україні, тому мене влаштовують тільки дистанційні методи

06 августа 2015 11:53:54 #17
[b][color=#2B4157;]vanto11[/color][/b]: [quote][b][color=#2B4157;]dart[/color][/b]: [quote]1. опублікуйте, будь ласка, реквізити, суму і дату, до якої треба оплачувати охорону. Якщо існують квитанції, то сфотографуйте хтось і викладіть сюди 2. по 19-му дому аналогічне питання по консьєржах. Якщо вони не приймають безготівкову оплату, то може я через чиюсь карту можу перекинути, а ви занесете готівкою?[/quote]1. у консьєржана столі є договір із квитанцією і всіма реквізитами 2. консьєржи приймають безготівкову оплату, у них є журнал, дайте 100 грн. хай вас запишуть )) [/quote] дякую, я тимчасово не живу в Україні, тому мене влаштовують тільки дистанційні методи
" цитировать
  • Стаж: 1378 дня(ей)
  • Рейтинг: +40

можливо вже час організувати збори буд 19???

15 сентября 2015 13:12:37 #18
можливо вже час організувати збори буд 19???
" цитировать
  • Стаж: 1844 дня(ей)
  • Рейтинг: +34

Valentinka:

можливо вже час організувати збори буд 19???

публікуйте перелік питаннь для обговорення, вішайте об'яву із датою на два тижні наперед і зберемось )))

15 сентября 2015 20:59:24 #19
[b][color=#2B4157;]Valentinka[/color][/b]:[quote]можливо вже час організувати збори буд 19??? [/quote]публікуйте перелік питаннь для обговорення, вішайте об'яву із датою на два тижні наперед і зберемось )))
" цитировать
  • Стаж: 1035 дня(ей)
  • Рейтинг: +63

vanto11:

Valentinka:

можливо вже час організувати збори буд 19???

публікуйте перелік питаннь для обговорення, вішайте об'яву із датою на два тижні наперед і зберемось )))

Сергей ( консьерж ) сказал собрание сегодня в 20.00

17 сентября 2015 09:17:54 #20
[b][color=#2B4157;]vanto11[/color][/b]:[quote][b][color=#2B4157;]Valentinka[/color][/b]: [quote]можливо вже час організувати збори буд 19??? [/quote]публікуйте перелік питаннь для обговорення, вішайте об'яву із датою на два тижні наперед і зберемось ))) [/quote]Сергей ( консьерж ) сказал собрание сегодня в 20.00
" цитировать
  • Стаж: 985 дня(ей)
  • Рейтинг: +1

я надеюсь редуктора не с соседних домов жильци поснимали, типа на время))))

17 сентября 2015 13:18:16 #21
я надеюсь редуктора не с соседних домов жильци поснимали, типа на время))))
" цитировать
  • Стаж: 1378 дня(ей)
  • Рейтинг: +40

Шановні мешканці будинку 19! Сьогодні (17.09.2015) о 20.00 годин відбудуться збори мешканців нашого будинку.

17 сентября 2015 15:03:22 #22
Шановні мешканці будинку 19! Сьогодні (17.09.2015) о 20.00 годин відбудуться збори мешканців нашого будинку.
" цитировать
  • Стаж: 1788 дня(ей)
  • Рейтинг: +268

Valentinka:

Шановні мешканці будинку 19! Сьогодні (17.09.2015) о 20.00 годин відбудуться збори мешканців нашого будинку.

А який порядок денний? Можливо, потрібно підготуватися ;)

17 сентября 2015 17:50:31 #23
[b][color=#2B4157;]Valentinka[/color][/b]:[quote]Шановні мешканці будинку 19! Сьогодні (17.09.2015) о 20.00 годин відбудуться збори мешканців нашого будинку. [/quote]А який порядок денний? Можливо, потрібно підготуватися ;)
" цитировать
  • Стаж: 922 дня(ей)
  • Рейтинг: 0

ИТОГИ СОБРАНИЯ ПО РАБОТЕ СЛУЖБЫ ОХРАНЫ ЖК 06.10

В данный момент система охраны комплекса работает далеко несовершенно. Это связано с рядом причин, таких как недостаток оборудования (переданный от Боссервис),низкий процент оплаты жильцами и прочее.

Компания ООО «ТПС» (в данный момент предоставляет услуги охраны в ЖК «Видпочинок»)
предлагает ряд решений, которые могут существенно улучшить систему безопасности и сделать ее эффективной.

1. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ охранной системы ЖК «Видпочинок».

ПРОБЛЕМА:
В данный момент оборудование не позволяет осуществлять контроль перемещений, действий и проникновения на территории ЖК, соответственно главная задача безопасности не выполняется.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
- Дооборудовать КПП (въезд в комплекс) камерой для считывания кода. Это позволит решить такие задачи, как фиксация всех въезжающих/выезжающих автомобилей и автоматическое открытие шлагбаума при предъявлении карточки.

- Дооборудовать КПП системой работы калитки «турникет» для открытия только карточкой. Т.о. на территорию ЖК смогут пройти только жители ЖК, приложив карточку к замку. Гости будут проходить только после согласования с охраной.

- Оборудовать периметр ЖК системой удаленного доступа (инфракрасными датчиками), которая оповещает охрану при пересечении заборов ЖК.

- Доукомплектовать камерами систему видеонаблюдения, что позволит убрать «глухие» зоны и даст возможность фиксировать действия на территории ЖК.

- Организовать работу домофонов путем согласования ООО «ТПС» и «Телесистемы» стороны, несущую ответственность и обслуживание данного оборудования.

ДАЛЬНЕЙШИЕ ШАГИ:
- ООО «ТПС» в течение недели делает предложение-просчет.
- Жители ЖК рассматривают предложение.
- Жители ЖК обсуждают и утверждают/корректируют общее решение на собрании.

2. УТВЕРЖДЕНИЕ ИНСТРУКЦИИ, согласно которой утверждается порядок работы, зоны
ответственности ООО «ТПС» и жильцов ЖК.

ПРОБЛЕМА:
В данный момент сейчас никто не знает, кто за что несет ответственность, какие нормы и поведения согласованы на территории ЖК (например, распитие алкогольных напитков на лавочках, курение возле детских площадок и пр.)

ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
Составить совместно с жильцами Инструкцию, которая будет регламентировать все взаимоотношения ООО «ТПС» и ЖК «Видпочинок». Проект такой инструкции находится на Форуме http://forum-vidpochynok.com/ и в распечатанном варианте на ресепшене у консьержаc.

ДАЛЬНЕЙШИЕ ШАГИ:
- Жители ЖК обсуждают и вносят предложения/изменения в Инструкцию на форуме и на распечатанном варианте у консьержа.
- Жители ЖК совместно с ООО «ТПС» утверждают окончательный вариант на собрании.

3. МЕРЫ ПО УЛУЧШЕНИЮ ОПЛАТЫ УСЛУГ охранной компании ООО «ТПС»

ПРОБЛЕМА:
В данный момент процент жильцов, осуществляющий оплату услуг, очень низкий – менее 50 %. Это не только не позволяет развивать систему охраны комплекса, но и даже оказывать услуги «минимального набора» в полном объеме.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
Ввести временные меры, которые будут стимулировать жильцов на оплату услуг. Например, жильцам, которые не оплачивают услуги, придется выходить за своими гостями самостоятельно на КПП.

ДАЛЬНЕЙШИЕ ШАГИ:
Обсудить и утвердить меры, которые будут стимулировать жильцов оплачивать услуги.

Общее собрание жильцов дома №19 планируется на начало ноября 2015 года.

13 октября 2015 12:13:39 #24
ИТОГИ СОБРАНИЯ ПО РАБОТЕ СЛУЖБЫ ОХРАНЫ ЖК 06.10 В данный момент система охраны комплекса работает далеко несовершенно. Это связано с рядом причин, таких как недостаток оборудования (переданный от Боссервис),низкий процент оплаты жильцами и прочее. Компания ООО «ТПС» (в данный момент предоставляет услуги охраны в ЖК «Видпочинок») предлагает ряд решений, которые могут существенно улучшить систему безопасности и сделать ее эффективной. 1. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ охранной системы ЖК «Видпочинок». ПРОБЛЕМА: В данный момент оборудование не позволяет осуществлять контроль перемещений, действий и проникновения на территории ЖК, соответственно главная задача безопасности не выполняется. ПРЕДЛОЖЕНИЕ: - Дооборудовать КПП (въезд в комплекс) камерой для считывания кода. Это позволит решить такие задачи, как фиксация всех въезжающих/выезжающих автомобилей и автоматическое открытие шлагбаума при предъявлении карточки. - Дооборудовать КПП системой работы калитки «турникет» для открытия только карточкой. Т.о. на территорию ЖК смогут пройти только жители ЖК, приложив карточку к замку. Гости будут проходить только после согласования с охраной. - Оборудовать периметр ЖК системой удаленного доступа (инфракрасными датчиками), которая оповещает охрану при пересечении заборов ЖК. - Доукомплектовать камерами систему видеонаблюдения, что позволит убрать «глухие» зоны и даст возможность фиксировать действия на территории ЖК. - Организовать работу домофонов путем согласования ООО «ТПС» и «Телесистемы» стороны, несущую ответственность и обслуживание данного оборудования. ДАЛЬНЕЙШИЕ ШАГИ: - ООО «ТПС» в течение недели делает предложение-просчет. - Жители ЖК рассматривают предложение. - Жители ЖК обсуждают и утверждают/корректируют общее решение на собрании. 2. УТВЕРЖДЕНИЕ ИНСТРУКЦИИ, согласно которой утверждается порядок работы, зоны ответственности ООО «ТПС» и жильцов ЖК. ПРОБЛЕМА: В данный момент сейчас никто не знает, кто за что несет ответственность, какие нормы и поведения согласованы на территории ЖК (например, распитие алкогольных напитков на лавочках, курение возле детских площадок и пр.) ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Составить совместно с жильцами Инструкцию, которая будет регламентировать все взаимоотношения ООО «ТПС» и ЖК «Видпочинок». Проект такой инструкции находится на Форуме http://forum-vidpochynok.com/ и в распечатанном варианте на ресепшене у консьержаc. ДАЛЬНЕЙШИЕ ШАГИ: - Жители ЖК обсуждают и вносят предложения/изменения в Инструкцию на форуме и на распечатанном варианте у консьержа. - Жители ЖК совместно с ООО «ТПС» утверждают окончательный вариант на собрании. 3. МЕРЫ ПО УЛУЧШЕНИЮ ОПЛАТЫ УСЛУГ охранной компании ООО «ТПС» ПРОБЛЕМА: В данный момент процент жильцов, осуществляющий оплату услуг, очень низкий – менее 50 %. Это не только не позволяет развивать систему охраны комплекса, но и даже оказывать услуги «минимального набора» в полном объеме. ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Ввести временные меры, которые будут стимулировать жильцов на оплату услуг. Например, жильцам, которые не оплачивают услуги, придется выходить за своими гостями самостоятельно на КПП. ДАЛЬНЕЙШИЕ ШАГИ: Обсудить и утвердить меры, которые будут стимулировать жильцов оплачивать услуги. Общее собрание жильцов дома №19 планируется на начало ноября 2015 года.
" цитировать
RAM
  • Стаж: 1826 дня(ей)
  • Рейтинг: +77

Добрый вечер, соседи!

Кто знает, куда пропали наши консьержи?
Мы давали им шанс!
Я не вижу смысла оплачивать не понятные нам услуги и иметь такие риски, а так же не понятно куда деньги идут. За эти деньги можно красиво сделать парадное и выделять материалы на уборку дома.

Сейчас предлагаю собраться домом и выйти с предложением в ЖЭК или ТПС, что бы они организовали у нас в доме службу консьержа.
А если сделать по всему ЖК централизовано, то будет дешевле и правильно! Все должно быть законно и описано в договоре.

21 декабря 2015 22:59:21 #25
Добрый вечер, соседи! Кто знает, куда пропали наши консьержи? Мы давали им шанс! Я не вижу смысла оплачивать не понятные нам услуги и иметь такие риски, а так же не понятно куда деньги идут. За эти деньги можно красиво сделать парадное и выделять материалы на уборку дома. Сейчас предлагаю собраться домом и выйти с предложением в ЖЭК или ТПС, что бы они организовали у нас в доме службу консьержа. А если сделать по всему ЖК централизовано, то будет дешевле и правильно! Все должно быть законно и описано в договоре.
" цитировать
  • Стаж: 1035 дня(ей)
  • Рейтинг: +63

Шановні сусіди!

Доводимо до Вашого відому, що у нашому будинку створено Ініціативну групу із підготовки, скликання і проведення установчих зборів об’єднання співвласників багатоквартирного будинку за адресою: м. Київ, вул. А.Петрицького, 19.
Запрошуємо Вас 7 липня 2016р. (четвер) о 20.00 годині на загальні інформаційні збори власників квартир та нежитлових приміщень будинку за адресою: м.Київ, вул А.Петрицького, будинок 19.
На зустрічі ви зможете ознайомитись з проектом порядку денного установчих зборів, статуту, та задати питання, що Вас турбують, обговорити особливості створення та функціонування ОСББ в нашому з Вами будинку.
Якщо серед Вас є фахівці з бухгалтерії, які бажають зайняти посаду в контрольно-ревізійній комісії, або спеціалісти, які хочуть увійти у Правління ОСББ, просимо Вас висловити це бажання на зустрічі.
Також на зустрічі планується обговорити питання щодо якості роботи конс'єржів та інших загальнобудинкових проблем.

Порядок денний зустрічі:
1. Інформаційна доповідь членів Ініціативної групи.
2. Обговорення особливостей створення та функціонування ОСББ.
3. Обговорення проекту Статуту ОСББ та порядку денного Установчих зборів по створенню ОСББ.
4. Пропозиції щодо кандидатур Правління, голови Правління, ревізійної комісії ОСББ.
5. Якість виконання своїх обов’язків конс'єржами.
6. Інші поточні питання.

​Наполегливо просимо Вас прийти та висловити свою волю. Ніхто крім самих жителів не буде повноцінно доглядати за нашим будинком. Станьте справжніми власниками свого будинку!!!!

З повагою, Ініціативна група багатоквартирного будинку за адресою: м.Київ, вул А.Петрицького, 19.

04 июля 2016 08:13:26 #26
Шановні сусіди! Доводимо до Вашого відому, що у нашому будинку створено Ініціативну групу із підготовки, скликання і проведення установчих зборів об’єднання співвласників багатоквартирного будинку за адресою: м. Київ, вул. А.Петрицького, 19. Запрошуємо Вас 7 липня 2016р. (четвер) о 20.00 годині на загальні інформаційні збори власників квартир та нежитлових приміщень будинку за адресою: м.Київ, вул А.Петрицького, будинок 19. На зустрічі ви зможете ознайомитись з проектом порядку денного установчих зборів, статуту, та задати питання, що Вас турбують, обговорити особливості створення та функціонування ОСББ в нашому з Вами будинку. Якщо серед Вас є фахівці з бухгалтерії, які бажають зайняти посаду в контрольно-ревізійній комісії, або спеціалісти, які хочуть увійти у Правління ОСББ, просимо Вас висловити це бажання на зустрічі. Також на зустрічі планується обговорити питання щодо якості роботи конс'єржів та інших загальнобудинкових проблем. Порядок денний зустрічі: 1. Інформаційна доповідь членів Ініціативної групи. 2. Обговорення особливостей створення та функціонування ОСББ. 3. Обговорення проекту Статуту ОСББ та порядку денного Установчих зборів по створенню ОСББ. 4. Пропозиції щодо кандидатур Правління, голови Правління, ревізійної комісії ОСББ. 5. Якість виконання своїх обов’язків конс'єржами. 6. Інші поточні питання. ​Наполегливо просимо Вас прийти та висловити свою волю. Ніхто крім самих жителів не буде повноцінно доглядати за нашим будинком. Станьте справжніми власниками свого будинку!!!! З повагою, Ініціативна група багатоквартирного будинку за адресою: м.Київ, вул А.Петрицького, 19.
" цитировать