Форум власників квартир у ЖК "Відпочинок"
Хід будівництва
Автор Список сообщений
  • Стаж: 1989 дня(ей)
  • Рейтинг: +44

Фото от 01.08.13:
готовность хола - 95%,
грузовой лифт действительно практически безшумный, но низкий, 2,00 или 2,10 метра,
придется изощряться при подъеме холодильника....

01 августа 2013 11:57:57 #16
Фото от 01.08.13: готовность хола - 95%, грузовой лифт действительно практически безшумный, но низкий, 2,00 или 2,10 метра, придется изощряться при подъеме холодильника....[img]http://forum-vidpochynok.com/forum_uploads/61.jpg[/img]
" цитировать
  • Стаж: 1989 дня(ей)
  • Рейтинг: +44

фото из санузла моей квартиры,
унитаз в комплекте, ориентировочно 600 гривен ))),
но выглядит приемлемо, наверное оставлю:

01 августа 2013 12:03:37 #17
фото из санузла моей квартиры, унитаз в комплекте, ориентировочно 600 гривен ))), но выглядит приемлемо, наверное оставлю: [img]http://forum-vidpochynok.com/forum_uploads/62.jpg[/img]
" цитировать
  • Стаж: 2082 дня(ей)
  • Рейтинг: +34

спасибо за фотки, это всегда интересно
а что за фанера внутри лифта?

01 августа 2013 12:28:52 #18
спасибо за фотки, это всегда интересно [img]http://forum-vidpochynok.com/bundles/js/js/ckeditor/smiles/9.gif[/img] а что за фанера внутри лифта?
" цитировать
  • Стаж: 1989 дня(ей)
  • Рейтинг: +44

Балкон уже покрыт плиткой, довольно приятный песочный цвет,
но при подготовке к остеклению придется ее демонтировать для организации теплого пола...
Высота потолка в комнатах - 2,70 м., в ванной на 5 см выше,
разница вызвана выравнивающим слоем по всей квартире,
к стати этот слой залит на теплоизолятор (пленка похожая на упаковочную для крупной быт техники),от стенок он тоже отделен теплоизолятором, но более толстым.

К стати, длинна квартиры на 12 см. больше чем по плану, это дает около 0,5 - 0,7 м2 на общей площади,
что вроде бы не привышает допустимой безоплатной погрешности.

01 августа 2013 12:43:31 #19
Балкон уже покрыт плиткой, довольно приятный песочный цвет, но при подготовке к остеклению придется ее демонтировать для организации теплого пола... Высота потолка в комнатах - 2,70 м., в ванной на 5 см выше, разница вызвана выравнивающим слоем по всей квартире, к стати этот слой залит на теплоизолятор (пленка похожая на упаковочную для крупной быт техники),от стенок он тоже отделен теплоизолятором, но более толстым. К стати, длинна квартиры на 12 см. больше чем по плану, это дает около 0,5 - 0,7 м2 на общей площади, что вроде бы не привышает допустимой безоплатной погрешности.
" цитировать
  • Стаж: 1989 дня(ей)
  • Рейтинг: +44

vanto11:

спасибо за фотки, это всегда интересно
а что за фанера внутри лифта?

Просто в целях защиты, на полу тоже уложена фанера, но тонкая...
как же придется поднимать холодильник???...

01 августа 2013 12:48:22 #20
[b][color=rgb(43, 65, 87);]vanto11[/color][/b]:[quote]спасибо за фотки, это всегда интересно [img]http://forum-vidpochynok.com/bundles/js/js/ckeditor/smiles/9.gif[/img] а что за фанера внутри лифта?[/quote]Просто в целях защиты, на полу тоже уложена фанера, но тонкая... как же придется поднимать холодильник???...[img]http://forum-vidpochynok.com/bundles/js/js/ckeditor/smiles/12.gif[/img]
" цитировать
  • Стаж: 2082 дня(ей)
  • Рейтинг: +34

да как-нибудь занесем холодильник, по лестнице в крайнем случае

01 августа 2013 13:36:05 #21
да как-нибудь занесем холодильник, по лестнице в крайнем случае
" цитировать
  • Стаж: 2025 дня(ей)
  • Рейтинг: +268

IgWar:

Балкон уже покрыт плиткой, довольно приятный песочный цвет,
но при подготовке к остеклению придется ее демонтировать для организации теплого пола...
Высота потолка в комнатах - 2,70 м., в ванной на 5 см выше,
разница вызвана выравнивающим слоем по всей квартире,
к стати этот слой залит на теплоизолятор (пленка похожая на упаковочную для крупной быт техники),от стенок он тоже отделен теплоизолятором, но более толстым.

К стати, длинна квартиры на 12 см. больше чем по плану, это дает около 0,5 - 0,7 м2 на общей площади,
что вроде бы не привышает допустимой безоплатной погрешности.

А нет фото балконной плитки? Она с имитацией доски или квадратами?
И подскажите, в каком пункте договора оговаривается "безоплатная погрешность"

01 августа 2013 15:16:09 #22
[b][color=#2B4157;]IgWar[/color][/b]:[quote]Балкон уже покрыт плиткой, довольно приятный песочный цвет, но при подготовке к остеклению придется ее демонтировать для организации теплого пола... Высота потолка в комнатах - 2,70 м., в ванной на 5 см выше, разница вызвана выравнивающим слоем по всей квартире, к стати этот слой залит на теплоизолятор (пленка похожая на упаковочную для крупной быт техники),от стенок он тоже отделен теплоизолятором, но более толстым. К стати, длинна квартиры на 12 см. больше чем по плану, это дает около 0,5 - 0,7 м2 на общей площади, что вроде бы не привышает допустимой безоплатной погрешности.[/quote] А нет фото балконной плитки? Она с имитацией доски или квадратами? И подскажите, в каком пункте договора оговаривается "безоплатная погрешность"
" цитировать
  • Стаж: 2025 дня(ей)
  • Рейтинг: +268

vanto11:

да как-нибудь занесем холодильник, по лестнице в крайнем случае


Приятно, когда сосед - оптимист :))

01 августа 2013 16:30:24 #23
[b][color=#2B4157;]vanto11[/color][/b]:[quote]да как-нибудь занесем холодильник, по лестнице в крайнем случае [/quote] Приятно, когда сосед - оптимист :))
" цитировать
  • Стаж: 1989 дня(ей)
  • Рейтинг: +44

tuffik:

А нет фото балконной плитки? Она с имитацией доски или квадратами?
И подскажите, в каком пункте договора оговаривается "безоплатная погрешность"

Фото балконной плитки не делал, т.к. на балкон попасть не получилось (ручки дверей отсутствуют),
а окна очень грязные + свет солнца в объектив (квартира в южной части дома).
Плитка на вид рельефная (структура - рваный камень), квадратная со стороной около 35 см.

По допустимым отклонениям.
Перечитал договор, таки корректировки площади оплачиваются одной из сторон...
Ошибочно руководствовался сноской в pdf документе, похожим на план квартиры:
"Площі квартир в процесі ведення робочого проектування можуть змінюватися в межах +- 5%"
Потому сори за ложные выводы...


Нашел еще такие разъяснения:"При заключении договора на участие в Фонде финансирования строительства вида А (наиболее распространенный вид ФФС - прим.) единицей измерения являются квадратные метры. Отклонение на 1% считается нормой. Если площадь больше (и эта разница больше 1%), то покупатель вносит в фонд средства, которые равны стоимости «увеличенных» квадратных метров. Стоимость также берется текущая, на день проведения расчетов. В случае когда уменьшение площадей является результатом установки дополнительных перегородок или других отделочных работ (по инициативе покупателя), все эти расчеты не осуществляются."

Стоит более качественно проработать этот момент,
возможно инвесторы "Липинки" подскажут...

01 августа 2013 16:47:08 #24
[b][color=rgb(43, 65, 87);]tuffik[/color][/b]:[quote]А нет фото балконной плитки? Она с имитацией доски или квадратами? И подскажите, в каком пункте договора оговаривается "безоплатная погрешность" [/quote]Фото балконной плитки не делал, т.к. на балкон попасть не получилось (ручки дверей отсутствуют), а окна очень грязные + свет солнца в объектив (квартира в южной части дома). Плитка на вид рельефная (структура - рваный камень), квадратная со стороной около 35 см. По допустимым отклонениям. Перечитал договор, таки корректировки площади оплачиваются одной из сторон... Ошибочно руководствовался сноской в pdf документе, похожим на план квартиры: "Площі квартир в процесі ведення робочого проектування можуть змінюватися в межах +- 5%" Потому сори за ложные выводы... Нашел еще такие разъяснения:"При заключении договора на участие в Фонде финансирования строительства вида А (наиболее распространенный вид ФФС - прим.) единицей измерения являются квадратные метры. Отклонение на 1% считается нормой. Если площадь больше (и эта разница больше 1%), то покупатель вносит в фонд средства, которые равны стоимости «увеличенных» квадратных метров. Стоимость также берется текущая, на день проведения расчетов. В случае когда уменьшение площадей является результатом установки дополнительных перегородок или других отделочных работ (по инициативе покупателя), все эти расчеты не осуществляются." Стоит более качественно проработать этот момент, возможно инвесторы "Липинки" подскажут...
" цитировать
  • Стаж: 1989 дня(ей)
  • Рейтинг: +44

Фото от 11.08.13.
Придомовая территория выглядит завершенной на 70%-80%:

возле парадного


парковка со стороны трансформаторной подстанции



группа дорог у дома

12 августа 2013 11:14:46 #25
Фото от 11.08.13. Придомовая территория выглядит завершенной на 70%-80%: возле парадного [img]http://forum-vidpochynok.com/forum_uploads/65.jpg[/img] парковка со стороны трансформаторной подстанции [img]http://forum-vidpochynok.com/forum_uploads/66.jpg[/img] группа дорог у дома [img]http://forum-vidpochynok.com/forum_uploads/67.jpg[/img]
" цитировать
  • Стаж: 1989 дня(ей)
  • Рейтинг: +44

ЖЭК будет размещен на первом этаже нашего дома, помещение угловое - выходит окнами на ВЧ и ОП,
вход со стороны отдела продаж.
П.С.
В очередной раз наблюдали бельченка )))
Боюсь, с приходом домашних животных в жк, белок поубавится...

28 августа 2013 21:20:03 #26
ЖЭК будет размещен на первом этаже нашего дома, помещение угловое - выходит окнами на ВЧ и ОП, вход со стороны отдела продаж. П.С. В очередной раз наблюдали бельченка ))) Боюсь, с приходом домашних животных в жк, белок поубавится...
" цитировать
  • Стаж: 1986 дня(ей)
  • Рейтинг: +3

ЖЭК будет в нашем доме?!? Это точно?

Я на прошлой неделе звонил в отдел прожад говорили, что в 4м.

Или жители 4го дома выгнали жек в 5й дом? :)

02 сентября 2013 11:05:16 #27
ЖЭК будет в нашем доме?!? Это точно? Я на прошлой неделе звонил в отдел прожад говорили, что в 4м. Или жители 4го дома выгнали жек в 5й дом? :)
" цитировать
kip
  • Стаж: 2027 дня(ей)
  • Рейтинг: 0

ivandj:

ЖЭК будет в нашем доме?!? Это точно?

Я на прошлой неделе звонил в отдел прожад говорили, что в 4м.

Или жители 4го дома выгнали жек в 5й дом? :)

Разве важно в каком доме будет ЖЄК? Все-равно он будет на територии ЖК. Не думаю, что он будет в чей-то квартире. Главное - когда документы будут начинать оформлять... Есть какие-то новости?

02 сентября 2013 14:23:02 #28
[b][color=#2B4157;]ivandj[/color][/b]:[quote]ЖЭК будет в нашем доме?!? Это точно? Я на прошлой неделе звонил в отдел прожад говорили, что в 4м. Или жители 4го дома выгнали жек в 5й дом? :)[/quote]Разве важно в каком доме будет ЖЄК? Все-равно он будет на територии ЖК. Не думаю, что он будет в чей-то квартире. Главное - когда документы будут начинать оформлять... Есть какие-то новости?
" цитировать
  • Стаж: 1989 дня(ей)
  • Рейтинг: +44

Новости есть, причем постоянно разные по одному и тому же вопросу...
Должны были сообщить контактный номер ЖЭК уже сегодня,
сегодня предложили перезвонить завтра...Как-то так.)

02 сентября 2013 21:55:12 #29
Новости есть, причем постоянно разные по одному и тому же вопросу... Должны были сообщить контактный номер ЖЭК уже сегодня, сегодня предложили перезвонить завтра...Как-то так.)
" цитировать
kip
  • Стаж: 2027 дня(ей)
  • Рейтинг: 0

IgWar:

Новости есть, причем постоянно разные по одному и тому же вопросу...
Должны были сообщить контактный номер ЖЭК уже сегодня,
сегодня предложили перезвонить завтра...Как-то так.)


А зачем нам ЖЭК? Без купли-продажи никакого договора с ЖЭКом подписать нельзя от своего имени. Чтобы говорить о ЖЭКе надо иметь какие-то юридические основания на квартиру в доме, который он будет обслуживать...

03 сентября 2013 08:02:42 #30
[b][color=#2B4157;]IgWar[/color][/b]:[quote]Новости есть, причем постоянно разные по одному и тому же вопросу... Должны были сообщить контактный номер ЖЭК уже сегодня, сегодня предложили перезвонить завтра...Как-то так.)[/quote] А зачем нам ЖЭК? Без купли-продажи никакого договора с ЖЭКом подписать нельзя от своего имени. Чтобы говорить о ЖЭКе надо иметь какие-то юридические основания на квартиру в доме, который он будет обслуживать...
" цитировать