Форум власників квартир у ЖК "Відпочинок"
Аварийные ситуации
Автор Список сообщений
  • Стаж: 1052 дня(ей)
  • Рейтинг: 0

Svetlana:

Лесничий:

San4es:


Могу подкинуть еще интерестного:

Увидела
в интернете определение Хозяйственного суда г. Киева об открытии
производства по делу о признании недействительным договоров аренды земли
№ 25 от 23.09.2005 г. и № 225/1-1/10-05-11 от 10.05.2011 г.

http://reyestr.court.gov.ua/Review/54354636">http://reyestr.court.gov.ua/Review/54354636. Договор аренды земли № 25 от 23.09.2005 г. является основанием для пользования землей ЖК «Видпочинок», инвестором которого
я являюсь.


да, договор по аренде от 23.09.2005 и у меня в документах фигурировал. Не прошло и 10 лет как решили разобраться...



Добрый день,Кто-нибудь в курсе, какие возможны варианты развития данной ситуации? И чем чревато для жильцов признание договора недействительным ? Все же права собственности уже почти всеми получены..

основные проблемы могут быть для тех кто не получил право собственности. Если налоговая наложит арест на имущество, то квартиры могут и не получить инвесторы, так как под арестом нельз провести перерегистрацию.

Для тех у кого есть уже право собственноси, проблемы возможны со стороны доп.платежей. Застройщик передаст объет на баланс жеку, а на того минобороны через суд положитарендные платежи за землю, а тотв свою очередь вывалит их на жильцов... но это наверное самый пессимистичный вариант..

пока что основные проблемы мне видятся для тех кто еще не оформил право собсвенности, вот здесь риски весьма реальны((

25 января 2016 09:25:51 #31
[b][color=rgb(43, 65, 87);]Svetlana[/color][/b]: [quote][b][color=rgb(43, 65, 87);]Лесничий[/color][/b]:[quote][b][color=rgb(43, 65, 87);]San4es[/color][/b]: [quote] Могу подкинуть еще интерестного: [div]Увидела в интернете определение Хозяйственного суда г. Киева об открытии производства по делу о признании недействительным договоров аренды земли № 25 от 23.09.2005 г. и № 225/1-1/10-05-11 от 10.05.2011 г. [/div] [div][url=http://reyestr.court.gov.ua/Review/54354636][u]http://reyestr.court.gov.ua/Review/54354636[/u][/url]. Договор аренды земли № 25 от 23.09.2005 г. является основанием для пользования землей ЖК «Видпочинок», инвестором которого я являюсь.[/div] [/quote] да, договор по аренде от 23.09.2005 и у меня в документах фигурировал. Не прошло и 10 лет как решили разобраться... [/quote] Добрый день,Кто-нибудь в курсе, какие возможны варианты развития данной ситуации? И чем чревато для жильцов признание договора недействительным ? Все же права собственности уже почти всеми получены.. [/quote]основные проблемы могут быть для тех кто не получил право собственности. Если налоговая наложит арест на имущество, то квартиры могут и не получить инвесторы, так как под арестом нельз провести перерегистрацию. Для тех у кого есть уже право собственноси, проблемы возможны со стороны доп.платежей. Застройщик передаст объет на баланс жеку, а на того минобороны через суд положитарендные платежи за землю, а тотв свою очередь вывалит их на жильцов... но это наверное самый пессимистичный вариант.. пока что основные проблемы мне видятся для тех кто еще не оформил право собсвенности, вот здесь риски весьма реальны((
" цитировать
  • Стаж: 1022 дня(ей)
  • Рейтинг: 0

Curiosity:

Wreq:

Прочитал статью по ссылке http://asn.in.ua/ru/news/news/29773-kievskie-nalogoviki-razoblachili-krupnykh-zastrojj.html
На фото заметил бренд нашего застройщика.Вопрос в студию- мы имущественные права получим?


За перевіреною інформацією це все відбувалось 19 числа і в нашого забудовника. Зважаючи на те, що право власності спочатку оформлюється на інвестиційний фонд, а потім продають нам за нотаріальним договором, якщо накладуть арешт на майно фонду, квартри на нас не переоформлять. Надіюсь, що забудовник не збанкрутує і вирішить пттання з податковою.


Кто знает, как обстоят дела с налоговой проверкой? Стоит ли переживать?В отделе продаж явно намекают, что данная статья никак не связана с их компанией

25 января 2016 16:44:57 #32
[b][color=#2B4157;]Curiosity[/color][/b]:[quote][b][color=#2B4157;]Wreq[/color][/b]: [quote]Прочитал статью по ссылке http://asn.in.ua/ru/news/news/29773-kievskie-nalogoviki-razoblachili-krupnykh-zastrojj.html На фото заметил бренд нашего застройщика.Вопрос в студию- мы имущественные права получим?[/quote] За перевіреною інформацією це все відбувалось 19 числа і в нашого забудовника. Зважаючи на те, що право власності спочатку оформлюється на інвестиційний фонд, а потім продають нам за нотаріальним договором, якщо накладуть арешт на майно фонду, квартри на нас не переоформлять. Надіюсь, що забудовник не збанкрутує і вирішить пттання з податковою. [/quote] Кто знает, как обстоят дела с налоговой проверкой? Стоит ли переживать?В отделе продаж явно намекают, что данная статья никак не связана с их компанией
" цитировать
  • Стаж: 1437 дня(ей)
  • Рейтинг: +3

В какой пн. не сказали?Какого числа?

28 января 2016 20:20:16 #33
В какой пн. не сказали?Какого числа?
" цитировать
  • Стаж: 1555 дня(ей)
  • Рейтинг: +59

Сегодня сталкнулся с обратной тягой из одного из вентканала санузла. Вдувало холодный воздух в квартиру конкретно. Хотя остальны вентканалы (на кухне и в другом санузле) дули как и положено - на улицу. Что это такое, кто сталивался и как решать? Вентиляторов пока нет, идет ремонт, вся тяга естественная.

31 января 2016 19:59:26 #34
Сегодня сталкнулся с обратной тягой из одного из вентканала санузла. Вдувало холодный воздух в квартиру конкретно. Хотя остальны вентканалы (на кухне и в другом санузле) дули как и положено - на улицу. Что это такое, кто сталивался и как решать? Вентиляторов пока нет, идет ремонт, вся тяга естественная.
" цитировать
  • Стаж: 1574 дня(ей)
  • Рейтинг: +20

Gerbal:

Сегодня сталкнулся с обратной тягой из одного из вентканала санузла. Вдувало холодный воздух в квартиру конкретно. Хотя остальны вентканалы (на кухне и в другом санузле) дули как и положено - на улицу. Что это такое, кто сталивался и как решать? Вентиляторов пока нет, идет ремонт, вся тяга естественная.


Как ? Там же обратный клапан...

31 января 2016 20:19:27 #35
[b][color=#2B4157;]Gerbal[/color][/b]:[quote]Сегодня сталкнулся с обратной тягой из одного из вентканала санузла. Вдувало холодный воздух в квартиру конкретно. Хотя остальны вентканалы (на кухне и в другом санузле) дули как и положено - на улицу. Что это такое, кто сталивался и как решать? Вентиляторов пока нет, идет ремонт, вся тяга естественная. [/quote] Как ? Там же обратный клапан...
" цитировать
  • Стаж: 1555 дня(ей)
  • Рейтинг: +59

Ynker:

Gerbal:

Сегодня сталкнулся с обратной тягой из одного из вентканала санузла. Вдувало холодный воздух в квартиру конкретно. Хотя остальны вентканалы (на кухне и в другом санузле) дули как и положено - на улицу. Что это такое, кто сталивался и как решать? Вентиляторов пока нет, идет ремонт, вся тяга естественная.


Как ? Там же обратный клапан...

вентилятор я снял, пока идет ремонт.

31 января 2016 21:27:48 #36
[b][color=#2B4157;]Ynker[/color][/b]:[quote][b][color=#2B4157;]Gerbal[/color][/b]: [quote]Сегодня сталкнулся с обратной тягой из одного из вентканала санузла. Вдувало холодный воздух в квартиру конкретно. Хотя остальны вентканалы (на кухне и в другом санузле) дули как и положено - на улицу. Что это такое, кто сталивался и как решать? Вентиляторов пока нет, идет ремонт, вся тяга естественная. [/quote] Как ? Там же обратный клапан... [/quote]вентилятор я снял, пока идет ремонт.
" цитировать
  • Стаж: 1574 дня(ей)
  • Рейтинг: +20

Gerbal:

Ynker:

Gerbal:

Сегодня сталкнулся с обратной тягой из одного из вентканала санузла. Вдувало холодный воздух в квартиру конкретно. Хотя остальны вентканалы (на кухне и в другом санузле) дули как и положено - на улицу. Что это такое, кто сталивался и как решать? Вентиляторов пока нет, идет ремонт, вся тяга естественная.


Как ? Там же обратный клапан...

вентилятор я снял, пока идет ремонт.


Тогда норм. Такое бывает, иногда. Обратная тяга, когда влажность меняется, направление ветра, давления воздуха и т.п. Лучше проверять тягу при открытых окнах.
Так как у Вас в остальных каналах большой выток воздуха, приток пошел через ванну.

31 января 2016 22:36:44 #37
[b][color=#2B4157;]Gerbal[/color][/b]:[quote][b][color=#2B4157;]Ynker[/color][/b]: [quote][b][color=#2B4157;]Gerbal[/color][/b]: [quote]Сегодня сталкнулся с обратной тягой из одного из вентканала санузла. Вдувало холодный воздух в квартиру конкретно. Хотя остальны вентканалы (на кухне и в другом санузле) дули как и положено - на улицу. Что это такое, кто сталивался и как решать? Вентиляторов пока нет, идет ремонт, вся тяга естественная. [/quote] Как ? Там же обратный клапан... [/quote]вентилятор я снял, пока идет ремонт. [/quote] Тогда норм. Такое бывает, иногда. Обратная тяга, когда влажность меняется, направление ветра, давления воздуха и т.п. Лучше проверять тягу при открытых окнах. Так как у Вас в остальных каналах большой выток воздуха, приток пошел через ванну.
" цитировать
  • Стаж: 1322 дня(ей)
  • Рейтинг: +46

San4es:

sosed:


Могу подкинуть еще интерестного:

Увидела
в интернете определение Хозяйственного суда г. Киева об открытии
производства по делу о признании недействительным договоров аренды земли
№ 25 от 23.09.2005 г. и № 225/1-1/10-05-11 от 10.05.2011 г.

http://reyestr.court.gov.ua/Review/54354636">http://reyestr.court.gov.ua/Review/54354636. Договор аренды земли № 25 от 23.09.2005 г. является основанием для пользования землей ЖК «Видпочинок», инвестором которого
я являюсь.

ошибка в ухвалі: Судове засідання призначити на 28.01.15 о 10:30 год.,

Это ни на что не влияет, из текста понятно, что это 2016 год. Просто механическая опечатка.

Так что там у них было на заседании 28 января 2016? Кто то имеет информацию?

06 февраля 2016 17:54:50 #38
[b][color=#2B4157;]San4es[/color][/b]:[quote][b][color=#2B4157;]sosed[/color][/b]: [quote] [quote] Могу подкинуть еще интерестного: [div]Увидела в интернете определение Хозяйственного суда г. Киева об открытии производства по делу о признании недействительным договоров аренды земли № 25 от 23.09.2005 г. и № 225/1-1/10-05-11 от 10.05.2011 г.[/div] [div][url=http://reyestr.court.gov.ua/Review/54354636][u]http://reyestr.court.gov.ua/Review/54354636[/u][/url]. Договор аренды земли № 25 от 23.09.2005 г. является основанием для пользования землей ЖК «Видпочинок», инвестором которого я являюсь.[/div] [/quote]ошибка в ухвалі: Судове засідання призначити на 28.01.[color=#ff0000;]15[/color] о 10:30 год., [/quote]Это ни на что не влияет, из текста понятно, что это 2016 год. Просто механическая опечатка. [/quote] Так что там у них было на заседании 28 января 2016? Кто то имеет информацию?
" цитировать
  • Стаж: 1578 дня(ей)
  • Рейтинг: +32

AkkopgeoH:

Ходили слухи что построят еще два дома, и они закроют весь вид на лес, теперь не построят :)
В комплексе несколько сотен квартир уже живет, всё будет ок. Никто не будет нагнетать т.к. это никому не выгодно. Не выгодно ни властям, ни людям, ни застройщику.

Чомусь одразу згадую Ліпінку яку забудовник позиціонував як невисотний комплекс в зеленій зоні і т.д. Нещодавно подивився що там будують навколо - жесть повна. З зеленої зони за кілька років там мало що залишиться.

06 февраля 2016 19:12:31 #39
[b][color=#2B4157;]AkkopgeoH[/color][/b]:[quote]Ходили слухи что построят еще два дома, и они закроют весь вид на лес, теперь не построят :) В комплексе несколько сотен квартир уже живет, всё будет ок. Никто не будет нагнетать т.к. это никому не выгодно. Не выгодно ни властям, ни людям, ни застройщику.[/quote]Чомусь одразу згадую Ліпінку яку забудовник позиціонував як невисотний комплекс в зеленій зоні і т.д. Нещодавно подивився що там будують навколо - жесть повна. З зеленої зони за кілька років там мало що залишиться.
" цитировать
  • Стаж: 1100 дня(ей)
  • Рейтинг: +1

Заседание, о котором речь выше перенесли на 11.02, так как 28.01 кто-то там не явился в суд

06 февраля 2016 20:32:35 #40
Заседание, о котором речь выше перенесли на 11.02, так как 28.01 кто-то там не явился в суд
" цитировать
  • Стаж: 1227 дня(ей)
  • Рейтинг: +4

Джентльмены.
Обращаю Ваше внимание,что на входных дверях нач.охраны повесил объявление о прекращении услуг консьержа с 01.04 в связи с низкой оплатой.Собирают по 1500 -2000 грн в месяц при бюджете 10 000 гр.
Не хотелось бы довести ситуацию до проходного двора. Разграбят общее имущество дома ,не успеем и глазом моргнуть.
Либо необходимо хотя бы перейти на магнитные ключи,либо созывать вече жильцов и решать питання.

20 марта 2016 09:44:34 #41
Джентльмены. Обращаю Ваше внимание,что на входных дверях нач.охраны повесил объявление о прекращении услуг консьержа с 01.04 в связи с низкой оплатой.Собирают по 1500 -2000 грн в месяц при бюджете 10 000 гр. Не хотелось бы довести ситуацию до проходного двора. Разграбят общее имущество дома ,не успеем и глазом моргнуть. Либо необходимо хотя бы перейти на магнитные ключи,либо созывать вече жильцов и решать питання.
" цитировать