Форум власників квартир у ЖК "Відпочинок"
Остекленение балконов
Автор Список сообщений
  • Стаж: 2678 дня(ей)
  • Рейтинг: 0

Квартиры передаются с незастекленными балконами. А в случае самовольного застекления, - штраф 10000 у.е.
Потому что это, якобы нарушает фасад дома. Менеджеры говорят, что когда дом будет сдаваться, и если большинство жителей по стояку захотят застеклить, то застройщик организует общее застекление по всему стояку

04 апреля 2013 11:34:07 #1
Квартиры передаются с незастекленными балконами. А в случае самовольного застекления, - штраф 10000 у.е. Потому что это, якобы нарушает фасад дома. Менеджеры говорят, что когда дом будет сдаваться, и если большинство жителей по стояку захотят застеклить, то застройщик организует общее застекление по всему стояку
" цитировать
  • Стаж: 2677 дня(ей)
  • Рейтинг: 0

менеджер сказала, что на окнах будет солнцезащитная и затененная плёнка А то сейчас видно все батарии. Да и дома близко друг другу стоят, видно будет комнаты соседей, а ставить жалюзи на такое большое окно не выход, и будут такие жалюзи при открытом окне болтатся как чучело в огороде . А бортик на лоджиях/балконах планируется из прочного стекла или пластика

05 апреля 2013 17:56:06 #2
менеджер сказала, что на окнах будет солнцезащитная и затененная плёнка [img]http://forum-vidpochynok.com/forum_uploads/10.gif[/img] А то сейчас видно все батарии. Да и дома близко друг другу стоят, видно будет комнаты соседей, а ставить жалюзи на такое большое окно не выход, и будут такие жалюзи при открытом окне болтатся как чучело в огороде . А бортик на лоджиях/балконах планируется из прочного стекла или пластика
" цитировать
  • Стаж: 2674 дня(ей)
  • Рейтинг: 0

Эти балконы не стеклят потому что они являются элементом противопожарной безопасности. Застройщик решил, что за это должны платить инвесторы и потому включил их в стоимость квартир. А если застекление и будет предусмотрено, в чем лично я очень сомневаюсь, то поверьте это будет стоить негуманных денег, и фирма которая будет застеклить балкон будет от застройщика. Никто не даст Вам права самому застеклить балкон.

07 апреля 2013 21:07:37 #3
Эти балконы не стеклят потому что они являются элементом противопожарной безопасности. Застройщик решил, что за это должны платить инвесторы и потому включил их в стоимость квартир. А если застекление и будет предусмотрено, в чем лично я очень сомневаюсь, то поверьте это будет стоить негуманных денег, и фирма которая будет застеклить балкон будет от застройщика. Никто не даст Вам права самому застеклить балкон.
" цитировать
  • Стаж: 2663 дня(ей)
  • Рейтинг: +97

Стоимость безрамного остекления 100-300 уе за м2. Более чем не гуманно. Несколько вариантов уже рассматривается. На счет защитной и тонировочной пленки, - это наши собственные проблеммы. Застройщик обозначил только приемлемую цветовую гамму. Нарушение концепции фасада - любые изменения внешнего периметра. На мой вопрос о возможных штрафных санкциях в случае, если я на балконе сделаю дополнительно внутренний периметр, скажем, из газоблоков и герметичного остекления, ответили, что ничего сделать не смогут, т.к. территория балкона, - моя собственность.

19 апреля 2013 10:05:16 #4
Стоимость безрамного остекления 100-300 уе за м2. Более чем не гуманно. Несколько вариантов уже рассматривается. На счет защитной и тонировочной пленки, - это наши собственные проблеммы. Застройщик обозначил только приемлемую цветовую гамму. Нарушение концепции фасада - любые изменения внешнего периметра. На мой вопрос о возможных штрафных санкциях в случае, если я на балконе сделаю дополнительно внутренний периметр, скажем, из газоблоков и герметичного остекления, ответили, что ничего сделать не смогут, т.к. территория балкона, - моя собственность.[img]http://forum-vidpochynok.com/forum_uploads/26.gif[/img]
" цитировать
  • Стаж: 2723 дня(ей)
  • Рейтинг: +68

кажется уже есть первые примеры остекленения балконовв первом доме на этажах 11,12,13 (по плану там однокомнатные с балконами)
заметил еще, что по бокам дома, на этих же этажах, тоже застеклены балконы

21 апреля 2013 10:22:07 #5
кажется уже есть первые примеры остекленения балконовв первом доме на этажах 11,12,13 (по плану там однокомнатные с балконами) заметил еще, что по бокам дома, на этих же этажах, тоже застеклены балконы [img align=left width=150]http://forum-vidpochynok.com/forum_uploads/30.jpg[/img][img align=left width=150]http://forum-vidpochynok.com/forum_uploads/31.jpg[/img][img align=left width=150]http://forum-vidpochynok.com/forum_uploads/32.jpg[/img]
" цитировать
RAM
  • Стаж: 2659 дня(ей)
  • Рейтинг: +77

Застекление балконов инвесторы ранее заказали или это тестовые варианты?

22 апреля 2013 22:42:22 #6
Застекление балконов инвесторы ранее заказали или это тестовые варианты?
" цитировать
  • Стаж: 2723 дня(ей)
  • Рейтинг: +68

трудно сказать, надо звонить менеджерам и спрашиватьно, на сайте vidpochynok.com, если зайти в просмотр этих этажей, то на всех 3-х этажах (11,12,13) ни одной квартиры не числиться как проданной

25 апреля 2013 17:27:59 #7
трудно сказать, надо звонить менеджерам и спрашиватьно, на сайте [url=http://vidpochynok.com]vidpochynok.com[/url], если зайти в просмотр этих этажей, то на всех 3-х этажах (11,12,13) ни одной квартиры не числиться как проданной
" цитировать
  • Стаж: 2656 дня(ей)
  • Рейтинг: 0

После недавнего разговора с ОП, у меня сложилось впечатление, что никакого единого проекта остекления не будет. Чтобы побыстрее продать квартиры, они обещали что угодно, а теперь - смотри договор.Боюсь, что может повториться ситуация Липинки. Сразу после сдачи, начнется конкурс на самый уродский балкон.

26 апреля 2013 10:01:54 #8
После недавнего разговора с ОП, у меня сложилось впечатление, что никакого единого проекта остекления не будет. Чтобы побыстрее продать квартиры, они обещали что угодно, а теперь - смотри договор.Боюсь, что может повториться ситуация Липинки. Сразу после сдачи, начнется конкурс на самый уродский балкон.
" цитировать
  • Стаж: 2723 дня(ей)
  • Рейтинг: +68

А мне кажется, что не все так просто, они еще поборются за наши денюжки, к тому же ЖК Видпочинок, это не один-два дома, а все-таки крупный проект и поэтому его можно отнести к имиджевому. Если застройщик намерен долго работать на рынке строительных услуг, то постарается сделать все максимально привлекательно. Я смотрел все предыдущие проекты, этот самый крупный, а значит после его здачи они будут его пиарить и завлекать инвесторов.
А вообще все намного проше, скажите какой умный застройщик откажется от массового остекления балконов, особенно если стеклить будет его приближенаая компания и с клиентов можно будет содрать по-больше денег.

26 апреля 2013 11:22:13 #9
А мне кажется, что не все так просто, они еще поборются за наши денюжки, к тому же ЖК Видпочинок, это не один-два дома, а все-таки крупный проект и поэтому его можно отнести к имиджевому. Если застройщик намерен долго работать на рынке строительных услуг, то постарается сделать все максимально привлекательно. Я смотрел все предыдущие проекты, этот самый крупный, а значит после его здачи они будут его пиарить и завлекать инвесторов. А вообще все намного проше, скажите какой умный застройщик откажется от массового остекления балконов, особенно если стеклить будет его приближенаая компания и с клиентов можно будет содрать по-больше денег.
" цитировать
  • Стаж: 2656 дня(ей)
  • Рейтинг: 0

vasyl:

А мне кажется, что не все так просто, они еще поборются за наши денюжки, к тому же ЖК Видпочинок, это не один-два дома, а все-таки крупный проект и поэтому его можно отнести к имиджевому. Если застройщик намерен долго работать на рынке строительных услуг, то постарается сделать все максимально привлекательно. Я смотрел все предыдущие проекты, этот самый крупный, а значит после его здачи они будут его пиарить и завлекать инвесторов.
А вообще все намного проше, скажите какой умный застройщик откажется от массового остекления балконов, особенно если стеклить будет его приближенаая компания и с клиентов можно будет содрать по-больше денег.


Липинка!!! Там конкурс на самый страшный скворечник начался еще до получения прав собственности!

29 апреля 2013 14:12:58 #10
[b][color=#2B4157;]vasyl[/color][/b]:[quote]А мне кажется, что не все так просто, они еще поборются за наши денюжки, к тому же ЖК Видпочинок, это не один-два дома, а все-таки крупный проект и поэтому его можно отнести к имиджевому. Если застройщик намерен долго работать на рынке строительных услуг, то постарается сделать все максимально привлекательно. Я смотрел все предыдущие проекты, этот самый крупный, а значит после его здачи они будут его пиарить и завлекать инвесторов. А вообще все намного проше, скажите какой умный застройщик откажется от массового остекления балконов, особенно если стеклить будет его приближенаая компания и с клиентов можно будет содрать по-больше денег.[/quote] Липинка!!! Там конкурс на самый страшный скворечник начался еще до получения прав собственности!
" цитировать
  • Стаж: 2677 дня(ей)
  • Рейтинг: 0

RAM:

Застекление балконов инвесторы ранее заказали или это тестовые варианты?

Я поинтересовался у менеджера насчет тех остеклененных балконов. Сказали что там какая-то компания выкупила (я так понял вроде все 3 этажа) и договорилась про остекленение. Вот им и застеклили

30 апреля 2013 11:35:35 #11
[b][color=#2B4157;]RAM[/color][/b]:[quote]Застекление балконов инвесторы ранее заказали или это тестовые варианты?[/quote]Я поинтересовался у менеджера насчет тех остеклененных балконов. Сказали что там какая-то компания выкупила (я так понял вроде все 3 этажа) и договорилась про остекленение. Вот им и застеклили
" цитировать
  • Стаж: 2660 дня(ей)
  • Рейтинг: 0

barsuk3:

RAM:Застекление балконов инвесторы ранее заказали или это тестовые варианты?
Я поинтересовался у менеджера насчет тех остеклененных балконов. Сказали что там какая-то компания выкупила (я так понял вроде все 3 этажа) и договорилась про остекленение. Вот им и застеклили


Какой -то фонд выкупил 3 этажа ... и убрал балконы вообще (на уровне перепланировок).
Больше никто так не может. Это были эксклюзивные права.

30 апреля 2013 22:53:56 #12
[b][color=#2B4157;]barsuk3[/color][/b]:[quote][b][color=#2B4157;]RAM[/color][/b]:Застекление балконов инвесторы ранее заказали или это тестовые варианты? Я поинтересовался у менеджера насчет тех остеклененных балконов. Сказали что там какая-то компания выкупила (я так понял вроде все 3 этажа) и договорилась про остекленение. Вот им и застеклили[/quote] Какой -то фонд выкупил 3 этажа ... и убрал балконы вообще (на уровне перепланировок). Больше никто так не может. Это были эксклюзивные права.
" цитировать
  • Стаж: 2664 дня(ей)
  • Рейтинг: +1

Бабло побеждает все...))

03 мая 2013 22:50:00 #13
Бабло побеждает все...))
" цитировать
  • Стаж: 2665 дня(ей)
  • Рейтинг: +96

Вот вам и вся принципиальность по остеклению от застройщика. Нет чтобы на этапе проектирования
спроектировать лоджии и сами застеклить так все это сделано через пень колоду

08 мая 2013 13:38:18 #14
Вот вам и вся принципиальность по остеклению от застройщика. Нет чтобы на этапе проектирования спроектировать лоджии и сами застеклить так все это сделано через пень колоду
" цитировать
  • Стаж: 2663 дня(ей)
  • Рейтинг: +97

К тезису о "балконе, как элементе пожарной безопасности":

13 мая 2013 14:20:05 #15
К тезису о "балконе, как элементе пожарной безопасности": [img align=left width=150]http://forum-vidpochynok.com/temp_uploads/12.JPG[/img]
" цитировать